À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

400 Rue Roger-Lemelin

Lavaltrie (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 575.9 mc.

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François Pitre

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

400 Rue Roger-Lemelin,
Lavaltrie (Lanaudière), J5T2T8

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
10460722

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1994

3 chambres

2 salles de bain

575.9

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

François Pitre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Agence : 450-964-0333

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Description de la propriété à vendre

Voici une belle maison toute coquette située dans un quartier résidentiel calme et paisible. C'est une maison à paliers multiples qui vous offre 3 chambres et 2 sbd. Le salon est au sous-sol mais est ouvert sur l'entrée. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et vous disposez même d'un comptoir-lunch auquel vous pouvez ajouter des tabourets! Cette maison est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres bien placées dans les espaces de vie! La cour clôturée et délimitée sur 2 côtés par une belle haie de cèdres matures est très bien aménagée et vous permettra de profiter de l'été! Venez vite la visiter!

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, entre autres,

-Toiture en 2019
-Toutes les fenêtres de la maison et la porte en 2019, la porte-fenêtre n'a pas été remplacée.
-Sous-sol entièrement refait en 2018
-Installation d'un foyer au propane en 2018
-Les deux salles de bain ont été refaites en 2018
-La terrasse a été complètement refaite
-Une nouvelle piscine a été installée en 2019
-Une belle haie de cèdres a été plantée en 2018

Inclus : Luminaires, climatiseur mural, pergola avec toile, piscine hors terre (18 po) et accessoires, aspirateur central et accessoires, pompe pour la pointe d'eau, ouvre-porte électrique du garage et manette, système d'alarme non relié.

Exclus : Luminaires de la salle à manger, rideaux, tringles, lit mural, Tempo de la terrasse, tablettes de la salle à manger et cuisine, caméra et sonnette extérieure.

Terrain superficie	575.9 MC (6199 pi²)
Terrain dim.	20.5x28.18 M
Batisse dim.	31.4x24 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.7x4.2 P	Céramique	RC
Salle à manger	11.11x12.11 P	Parqueterie	RC
Cuisine	8.11x10.9 P	Céramique	RC
Salle de bains	10.5x8.10 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	14.5x13.7 P	Parqueterie	RC
Salon	19x11.6 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher principale	10.1x9.11 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10.6x10.4 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	10.4x7.11 P	Linoléum	0