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À vendre / Maison de plain-pied

497 000 $

4055 Rue Louis-Franquet

Trois-Rivières (Mauricie)

3 chambres. 2 salles de bain. 686.4 mc.

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Diane Massicotte

Diane Massicotte

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-692-4578

4055 Rue Louis-Franquet,
Trois-Rivières (Mauricie), G8Y1R3

À vendre / Maison de plain-pied

497 000 $
Inscription :
16609539
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1960
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
686.4
Diane Massicotte

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Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-692-4578
  • Téléphone bureau : 819-372-4555
  • Agence : 819-372-4555
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Description de la propriété à vendre

Maison coup de coeur à Trois-Rivières ! Secteur recherché, rue tranquille, luminosité incroyable. Propriété en pierre sur 4 côtés avec abri d'auto fermé sur 1 coté. Grand patio parfait pour recevoir. Terrain intime sans voisin arrière, bordé d'arbres matures. Piscine creusée et spa pour des étés inoubliables ! Depuis 2021 : plusieurs rénovations -- fenêtres, toiture, panneau électrique, luminaires, cuisine, salles de bain, planchers, peinture et toile de piscine. Tout a été pensé pour votre confort ! Une visite et vous serez charmé !

Inclus : Remise, spa, accessoire de piscine creusé, BBQ Coleman, thermopompe, hot de cuisinière, cuisinière smart Things , lave-vaisselle LG, télévision murale du sous-sol, divan en L du sous-sol, table de Ping Pong Head, meuble de salon, lit king, stores et rideaux, luminaires, bac de recyclage de récupération et a déchets

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  • Terrain superficie 686.4 MC (7388 pi2)
    Terrain dim. 19.81x32.77 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12.23x8.23 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Béton
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Bloc de béton
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.5x12.0 P Bois RC
    Cuisine 12.0x11.0 P Bois RC
    Salle à manger 11.0x8.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.0x11.0 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 8.0x6.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.0x11.0 P Bois RC
    Salle de bains 12.0x11.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 12.0x6.0 P Autre RC
    Salle familiale 27.0x11.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.0x10.0 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 13.0x10.0 P Autre 0
    Autre - Douche indépendante 13.0x6.5 P Céramique 0
    Atelier 13.0x13.0 P Béton 0
  • Évaluation municipale 317 800 $ (2025)
    Taxes municipales 3 088,00 $
    Taxes scolaires 181,00 $

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