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À vendre / Maison de plain-pied 497 000 $ 4055 Rue Louis-Franquet Trois-Rivières (Mauricie) 3 chambres. 2 salles de bain. 686.4 mc. |
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Diane Massicotte
Courtier immobilier
819-692-4578 |
4055 Rue Louis-Franquet,
Trois-Rivières (Mauricie), G8Y1R3
À vendre / Maison de plain-pied
497 000 $
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Description de la propriété à vendre
Maison coup de coeur à Trois-Rivières ! Secteur recherché, rue tranquille, luminosité incroyable. Propriété en pierre sur 4 côtés avec abri d'auto fermé sur 1 coté. Grand patio parfait pour recevoir. Terrain intime sans voisin arrière, bordé d'arbres matures. Piscine creusée et spa pour des étés inoubliables ! Depuis 2021 : plusieurs rénovations -- fenêtres, toiture, panneau électrique, luminaires, cuisine, salles de bain, planchers, peinture et toile de piscine. Tout a été pensé pour votre confort ! Une visite et vous serez charmé !
Inclus : Remise, spa, accessoire de piscine creusé, BBQ Coleman, thermopompe, hot de cuisinière, cuisinière smart Things , lave-vaisselle LG, télévision murale du sous-sol, divan en L du sous-sol, table de Ping Pong Head, meuble de salon, lit king, stores et rideaux, luminaires, bac de recyclage de récupération et a déchets
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Terrain superficie 686.4 MC (7388 pi2) Terrain dim. 19.81x32.77 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 12.23x8.23 M Batisse dim. Irrégulier -
Abri d'auto Attaché Allée Béton Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Bloc de béton Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Bois, Pierre Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 12.5x12.0 P Bois RC Cuisine 12.0x11.0 P Bois RC Salle à manger 11.0x8.5 P Bois RC Chambre à coucher principale 13.0x11.0 P Bois RC Penderie (Walk-in) 8.0x6.0 P Bois RC Chambre à coucher 12.0x11.0 P Bois RC Salle de bains 12.0x11.5 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 12.0x6.0 P Autre RC Salle familiale 27.0x11.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 13.0x10.0 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 13.0x10.0 P Autre 0 Autre - Douche indépendante 13.0x6.5 P Céramique 0 Atelier 13.0x13.0 P Béton 0 -
Évaluation municipale 317 800 $ (2025) Taxes municipales 3 088,00 $ Taxes scolaires 181,00 $
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