4075 Rue Roland,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Z1A4

Description de la propriété à vendre

Jolie maison située au calme dans une rue en impasse. Elle offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que deux salles de bain. La cuisine, récemment rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, un vaste terrain sans voisin arrière vous attend, bordé par un grand boisé. Vous pourrez profiter de la piscine hors-terre, des terrasses et d'un cabanon, parfait pour le rangement. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.

LE QUARTIER
Situé dans un quartier familial avec de grands arbres matures et des pistes cyclables, ce secteur bénéficie d'un accès pratique à tous les services essentiels, aux écoles, garderies, ainsi qu'au transport en commun et aux grands axes routiers. Une station REM est également à proximité.

LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée : Ce niveau propose un salon accueillant avec un foyer électrique et une bibliothèque intégrée, une cuisine magnifiquement rénovée avec un grand îlot central, une salle à manger, une salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher.
Sous-sol : Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec un foyer au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, ainsi que plusieurs placards de rangement.

Extérieur : Le terrain entièrement aménagé et clôturé, bordé de haies, offre plusieurs espaces extérieurs. Vous trouverez une terrasse couverte, une terrasse côté piscine pour profiter du soleil, ainsi qu'une terrasse au sol. Le jardin comprend également un cabanon, des arbres matures, et un boisé à l'arrière pour une intimité totale.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES
Cette propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires, avec de nombreuses rénovations récentes, notamment :

Cuisine (2020)
Salle de bain du rez-de-chaussée (2018)
Porte d'entrée (2020)
Fenêtre de la cuisine et porte coulissante arrière (2020)
Fenêtre du salon au rez-de-chaussée (2014)
Fenêtres du sous-sol (2007)
Planchers en vinyle lattes (2020)
Revêtement en bois des escaliers intérieurs (2021)
Tous les calorifères électriques remplacés (2018-2019)
Piscine hors-terre de 18 pieds (installée en octobre 2020)
Ajout d'une deuxième terrasse en bois traité (2020)
Recouvrement de la terrasse en béton avec des tuiles composites (2020)
Terrassement du sol (2021)
Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique (octobre 2020, marque FLO)
Gouttières (2020)
Cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et espaces extérieurs paisibles, située dans un quartier familial idéal.

Inclus : Tous les luminaires, tringles à rideaux du salon, Foyer électrique et bibliothèque de salon. stores, piscine Hors=-terre et tous ses accessoires, cabanon.

Exclus : Electro-ménagers, borne électrique pour le véhicule, meubles de jardin.