4110 Ch. Salaberry,
Carignan (Montérégie), J3L0K3

Description de la propriété à vendre

Une rareté sur le marché! Propriété plain-pied offrant un espace de vie à aire ouverte, cuisine avec îlot central, salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour arrière, salon avec foyer au gaz, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain avec douches indépendantes et 1 bureau. Le vaste garage totalement aménagé et muni d'un abri d'auto saura répondre aux besoins des plus exigeants. Vous apprécierez les nombreux espaces de stationnement pour véhicules de toutes catégories. Terrain intime sans voisin arrière, clôturé et muni d'une barrière électrique assurant une tranquillité totale. Pour ajouter à votre confort, la cour arrière est aménagée d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéal pour profiter de toutes les saisons.

**REZ-DE-CHAUSSÉ**
- Généreuse fenestration pour une abondance de lumière naturelle
- Espace de vie à aire ouverte combinant cuisine avec îlot central, salle à manger et salon avec foyer au gaz
- 1 chambre à coucher principale avec penderie walk-in
- 1 salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant

**SOUS-SOL**
-Salle familiale
-1 salle de bain rénovée avec douche indépendante en céramique et évier double
-1 salle de lavage
-1 chambre à coucher avec rangement mural
-1 espace bureau
-1 espace de rangement parfait pour vos articles hors saison

**EXTÉRIEUR**
- Stationnement avant (8 places)
- Stationnement arrière clôturé et muni d'une barrière électrique
- Garage détaché 24 x 44, parfait pour plusieurs types de véhicules, atelier, équipements et rangement. Il est aussi doté d'un plancher d'époxy, d'armoires, comptoir, lavabo, chauffage au propane et climatiseur mural
-Abri d'auto pouvant accueillir 4 voitures
-Terrain de 15 405 pi ca
-Grande terrasse en composite avec 2 gazebo
-Piscine hors terre
-Spa
-Remise

**PROXIMITÉ**
-7 km de l'autoroute 30
-15 km du Pont Champlain
-8 km des commerces de proximité (épicerie, restaurants, pharmacie, etc.)

Inclus : Stores, tablettes, hotte micro-onde, ouvre-porte du garage, clôture électrique, borne électrique, meubles rangement de la CAC du sous-sol, système d'alarme (non relié), 2 bancs de l'îlot de cuisine, 4 caméras de sécurité, foyer extérieur, 2 gazébo. Garage : téléviseur et support, micro-onde, tuyau à air (compresseur non inclus)

Exclus : Téléviseur et support du salon, refroidisseur à vin.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur