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À vendre / Maison de plain-pied

675 000 $

4210 Ch. Magog

North Hatley (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 71.39 mc.

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Maison de plain-pied - 4210 Ch. Magog
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Maison de plain-pied - 4210 Ch. Magog

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North Hatley (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

675 000 $

1 chambre
1 salle de bain
6968.7
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4210 Ch. Magog, North Hatley (Estrie), J0B2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
17263492 Maison de plain-pied 2009
Évaluation municipale Occupation
503 500 $ (2022) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

VUE / LAC ! Extraordinaire emplacement VUE sur le lac Massawippi. Opportunité unique d'acquérir ce grand terrain plutôt rare de 75000pc. Idéal pour construire votre maison de rêve avec vue en hauteur sur le lac! Terrain boisé et intime avec un plateau à l'arrière-plan pouvant accueillir l'implantation de votre projet de construction. Présentement il y a un charmant et confortable chalet quatre saisons construit en 2009. Très lumineux offrant une belle vue sur les arbres mature et l'eau. Tranquillité et environnement paisible. Un patio intime donnant à la cuisine. Un bel endroit pour recevoir votre famille et vos amis et vous amuser!

Le rez-de-jardin est l'atelier parfait avec le haut plafond de 10 pieds. La plomberie et drains sont déjà présents et rends l'espace parfait pour une multitudes de possibilités soit pour l'aménagement de pièces comme chambres ou autres, avec une porte de garage ouvrant sur une grande dalle de béton à l'extérieure + une porte donnant sur l'extérieur.
La cuisine fût remodelée récemment.
Cette propriété est dans la famille depuis près de 80 ans.
Établissez-vous dans un cadre idyllique. Construisez-y votre maison principale ou secondaire ou conserver simplement le petit chalet. Voir grille de zonage et règlements en vigueur pour vos projets.
Le village de North Hatley est cité comme l'un des plus beaux villages du Québec. Ses paysages à couper le souffle, son patrimoine architectural et son noyau villageois d'époque sont singuliers. Le charme des lieux attire en grand nombre des touristes de toutes provenances. North Hatley est un haut-lieu de la villégiature estrienne avec ses chaleureux B & B, marché maraicher, épicerie, bibliothèque, poste, jolies boutiques et cafés, église historique et parcs au bord de l'eau offrant une magnifique vue sue le lac et les collines. Il y a des attractions pour toute la famille incluant escalade, course, natation, voile, planche à pagaie, ski nautique, navigation sur l'eau, tennis, paddleball, concerts extérieurs estival, ski de fonds, pêche et encore plus.
Ceinturant le village de North Hatley, le Canton de Hatley propose des attraits pour toute la famille comme la piste cyclable des Grandes-Fourches qui relie North Hatley à Sherbrooke en longeant la rivière Massawippi. On y trouve aussi Mine Capelton qui offre des visites guidées sous terre. La Route des vins de l'Estrie y fait un arrêt au Domaine de Bergeville, seul vignoble québécois à se consacrer uniquement aux vins mousseux biologiques. Plusieurs endroits offre l'autocueillette de petits fruits et baies et de belles érablières. Pour les amateurs de canot ou de kayak, la rivière Massawippi vous charmera par ses méandres et son relief vallonné, boisé ou cultivé. Le Canton de Hatley compte aussi plusieurs sentiers multifonctionnels pour les amateurs de plein air.


Inclus : Luminaires, tous les électroménager

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6968.7 MC (75011 pi2)
    Terrain dim. 44.3x137.16 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 71.39 MC (768 pi2)
    Batisse dim. 11.12x6.8 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
    Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Escarpé, En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.4x6.10 P Céramique RC
    Cuisine 9.3x7.9 P Céramique RC
    Salle à manger 9.3x7.8 P Plancher flottant RC
    Salon 16.2x12.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 15.8x8.6 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 7.6x6.6 P Linoléum RC
    Atelier 36.8x19.7 P Béton 0
  • Taxes municipales 6 586,00 $
    Taxes scolaires 474,00 $

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