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À vendre / Maison de plain-pied 449 000 $ 43 Ch. René Granby (Montérégie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1586 pc. |
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Marie-Josée Boivin
Courtier immobilier résidentiel
819-620-2137 |
43 Ch. René,
Granby (Montérégie), J2J0K3
À vendre / Maison de plain-pied
449 000 $25483557
Maison de plain-pied
1963
30 jours
Marie-Josée Boivin
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-620-2137
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce magnifique bungalow situé sur un vaste terrain de 16 199pc, parfait pour profiter pleinement de la nature. Offrant 2 chambres à coucher, des bureaux et beaucoup de rangement, cette propriété est idéale autant pour une petite famille que pour le télétravail. À Seulement 10 minutes de l'autoroute et du Zoo de Granby, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. Les amateurs de plein air seront comblés avec le parc de baseball et la piste cyclable qui sont à quelques pas. Une maison chaleureuse, bien située et parfaite pour combiner confort, travail et loisirs. À ne pas manquer!
La propriété offre un bureau commercial, celui-ci est aussi accessible par une 2e entrée extérieure et il a une cour indépendante, une opportunité à saisir!
Génératrice intégrée, Pure Power 10 500HP/7500 Watts
Toute les prises de cuisine, le chauffage de la cuisine, les lumière de la cuisine, le frigo au sous-sol, la sump-pump ainsi que le réservoir d'eau chaude sont tous connecter à celle-ci!
L'abri d'auto n'a pas de finition extérieure installée, elle est en attente d'un permis auprès de la municipalité.
Inclus : Gazebo isolé du spa avec le spa, Gazebo de la galerie arrière avec ses toiles et moustiquaire, Génératrice Pure Power 10500HP / 7500 WATTS, Tablette en bois dans la cuisine, caisson au dessus de la toilette de la salle de bain du haut, Lave-vaisselle Whirpool, Luminaires, Pôle et rideaux, Stores, Abri d'auto 24 X 20 (dim. approximative).
Exclus : Meubles et effets personnels des vendeurs. Foyer électrique, Télévision murale et leur support.
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Terrain superficie 16319 PC Terrain dim. 89x179 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1586 PC Batisse dim. 53.8x39 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres Bois Fondation Bloc de béton Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Terrain de balle, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Crépie, Pierre, Simili-Pierre, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.9x10.8 P Bois RC Salon 17.1x15.1 P Bois RC Chambre à coucher 11.7x12.4 P Bois RC Salle de bains 9.10x4.10 P Céramique RC Cuisine 15.9x15.3 P Bois RC Chambre à coucher principale 10.2x10.5 P Bois RC Penderie (Walk-in) 10.2x6.2 P Plancher flottant RC Salle de lavage 8.7x9.1 P Bois RC Salle familiale 14.7x9.2 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 10.8x14.0 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.2x9.3 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10.4x10.11 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 10.1x12.2 P Plancher flottant 0 Atelier 15.0x15.6 P Béton 0 Rangement 9.6x14.10 P Ardoise 0 Rangement 13.8x14.1 P Céramique RC Salle d'eau 4.0x2.10 P Céramique RC -
Évaluation municipale 380 000 $ (2025) Coût d'énergie 3 549,00 $ Taxes municipales 2 636,00 $ Taxes scolaires 158,00 $
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