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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

4368 Ch. Salaberry

Carignan (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 146.03 mc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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4368 Ch. Salaberry,
Carignan (Montérégie), J3L0K3

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
18691913
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1974
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
36719.2
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Description de la propriété à vendre

Laissez-vous charmer par cette propriété impeccablement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Située sur un magnifique terrain paysager de plus de 35 000 pi², elle offre un cadre paisible et une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'avant. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage attaché, ainsi qu'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Une maison propre, soignée et prête à vous accueillir!

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Carignan, une ville recherchée pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa proximité avec Chambly. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 10, elle permet de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en demeurant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, services essentiels et des principaux axes routiers.

Entretenue avec un soin remarquable par les propriétaires au fil des années, cette résidence témoigne d'une grande fierté de propriété. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain paysager de plus de 35 000 pieds carrés, offrant un environnement verdoyant, une intimité exceptionnelle et aucun voisin à l'avant. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.

À l'intérieur, la maison propose une configuration fonctionnelle et conviviale comprenant quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Sa grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les principales pièces de vie tout au long de la journée.

Les espaces de vie sont confortables et invitants. Le poêle au bois apporte une touche de convivialité et une atmosphère réconfortante durant la saison froide. La propriété comprend également un garage attaché, pratique tant pour le stationnement que pour le rangement ou les projets de bricolage.

Chaque pièce reflète le soin apporté à l'entretien de cette résidence. Propre, impeccable et soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Alliant espace, luminosité, intimité et emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie paisible, tout en demeurant à proximité de tous les services.

Une propriété clé en main où confort, qualité de vie et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Inclus : Store, poêle à bois, tracteur à gazon avec la ramasseuse à gazon, hotte de cuisine, génératrice, chauffe-eau en location avec hydro-solution 32,98 au 2mois, fournaise et thermopompe, fixtures.

Exclus : Pôles et rideaux, les biens meubles des propriétaires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 36719.2 PC
    Aire habitable 146.03 MC (1572 pi2)
    Batisse dim. 17.1x8.53 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Appareils en location Chauffe-eau
    Revêtements Brique
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4 X 4 p Céramique RC
    Salon 16,9 X 13,10 p irr Bois RC
    Chambre à coucher 10,6 X 8,8 p Parqueterie RC
    Chambre à coucher 11,9 X 10,6 p Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 11 X 12,10 p Parqueterie RC
    Salle de bains 11,11 X 11,7 p irr Céramique RC
    Cuisine 11,10 X 8,6 p irr Couvre-sol souple RC
    Salle à manger 9,2 X 12 p irr Couvre-sol souple RC
    Atelier 14,8 X 13,4 p Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12,11 X 11,1 p irr Plancher flottant 0
    Salle de bains 8,8 X 4,11 p Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 26,8 X 26,1 p irr Plancher flottant 0
    Cave/ chambre froide 8,8 X 17,4 p irr Béton 0
  • Évaluation municipale 487 200 $ (2026)
    Taxes municipales 2 236,00 $
    Taxes scolaires 331,00 $

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