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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 4368 Ch. Salaberry Carignan (Montérégie) 4 chambres. 2 salles de bain. 146.03 mc. |
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4368 Ch. Salaberry,
Carignan (Montérégie), J3L0K3
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Laissez-vous charmer par cette propriété impeccablement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Située sur un magnifique terrain paysager de plus de 35 000 pi², elle offre un cadre paisible et une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'avant. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage attaché, ainsi qu'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Une maison propre, soignée et prête à vous accueillir!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Carignan, une ville recherchée pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa proximité avec Chambly. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 10, elle permet de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en demeurant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, services essentiels et des principaux axes routiers.
Entretenue avec un soin remarquable par les propriétaires au fil des années, cette résidence témoigne d'une grande fierté de propriété. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain paysager de plus de 35 000 pieds carrés, offrant un environnement verdoyant, une intimité exceptionnelle et aucun voisin à l'avant. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison propose une configuration fonctionnelle et conviviale comprenant quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Sa grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les principales pièces de vie tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont confortables et invitants. Le poêle au bois apporte une touche de convivialité et une atmosphère réconfortante durant la saison froide. La propriété comprend également un garage attaché, pratique tant pour le stationnement que pour le rangement ou les projets de bricolage.
Chaque pièce reflète le soin apporté à l'entretien de cette résidence. Propre, impeccable et soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Alliant espace, luminosité, intimité et emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie paisible, tout en demeurant à proximité de tous les services.
Une propriété clé en main où confort, qualité de vie et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Inclus : Store, poêle à bois, tracteur à gazon avec la ramasseuse à gazon, hotte de cuisine, génératrice, chauffe-eau en location avec hydro-solution 32,98 au 2mois, fournaise et thermopompe, fixtures.
Exclus : Pôles et rideaux, les biens meubles des propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 36719.2 PC Aire habitable 146.03 MC (1572 pi2) Batisse dim. 17.1x8.53 M -
Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Appareils en location Chauffe-eau Revêtements Brique Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Système BIONEST Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4 X 4 p Céramique RC Salon 16,9 X 13,10 p irr Bois RC Chambre à coucher 10,6 X 8,8 p Parqueterie RC Chambre à coucher 11,9 X 10,6 p Parqueterie RC Chambre à coucher principale 11 X 12,10 p Parqueterie RC Salle de bains 11,11 X 11,7 p irr Céramique RC Cuisine 11,10 X 8,6 p irr Couvre-sol souple RC Salle à manger 9,2 X 12 p irr Couvre-sol souple RC Atelier 14,8 X 13,4 p Plancher flottant 0 Chambre à coucher 12,11 X 11,1 p irr Plancher flottant 0 Salle de bains 8,8 X 4,11 p Couvre-sol souple 0 Salle familiale 26,8 X 26,1 p irr Plancher flottant 0 Cave/ chambre froide 8,8 X 17,4 p irr Béton 0 -
Évaluation municipale 487 200 $ (2026) Taxes municipales 2 236,00 $ Taxes scolaires 331,00 $
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