À vendre / Maison de plain-pied 679 000 $ 44 Av. Prince-Edward Pointe-Claire (Montréal) 3 chambres. 2 salles de bain. 103.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-515-6821 |
44 Av. Prince-Edward,
Pointe-Claire (Montréal), H9R4C5
À vendre / Maison de plain-pied
679 000 $
Linda Rodrigue
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Description de la propriété à vendre
Charmant plain-pied de type Cape Code avec son Porche avant, entièrement rénové en 2024 par des professionnels. La maison offre une grande aire ouverte complète dans les aires de vie; salon, salle-à-manger et la cuisine. La maison offre 2 chambres à coucher, une salle de bain rénovée et une grande entrée. Le sous-sol a été pensé pour des familles avec adolescent, en quête de leur espace privé. On y trouve une salle-de-bain complète, un espace salon et un espace chambre. Il offre également 2 pièces de rangements. La cour arrière offre une grande terrasse en bois traité, une cour privée et un cabanon.Permis de la ville disponible.
Maison entièrement rénovée, nouvelles divisions, nouvelles salles-de-bain, nouvelle cuisine, nouveau plancher et nouveau revêtement de plancher, nouvelles fenêtres, nouvelle porte d'entrée et ajout d'une porte patio dans la cuisine, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, ajout de drains français, nouveau puisard, ajout d'une sumpompe, entièrement imperméabilisé avec parois Delta, nouveaux balcons avant et arrière, peinture extérieure complète.Permis et plans d'architecte disponibles sur demandes.
Inclus : Toutes les pôles, tous les luminaires, lave-vaisselle, cabanon
Exclus : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse)
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Terrain superficie 353 MC (3800 pi2) Terrain dim. 28.96x12.19 M Aire habitable 103.4 MC (1113 pi2) Batisse dim. 7.37x10.94 M -
Allée Pavé uni Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Revêtements Granulat (agrégat) Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6x8 P Bois RC Salon 10x12 P Bois RC Salle à manger 10.7x9.6 P Bois RC Cuisine 10.7x12.1 P Bois RC Chambre à coucher 7x11.2 P Bois RC Chambre à coucher principale 10x11 P Bois RC Salle de bains 11x6.1 P Céramique RC Salle familiale 10.1x14.3 P Autre 0 Salle de bains 11.1x7.1 P Céramique 0 Rangement 11x21 P Béton 0 -
Évaluation municipale 307 000 $ (2025) Coût d'énergie 540,00 $ Taxes municipales 2 098,00 $ Taxes scolaires 233,00 $
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