À vendre / Maison de plain-pied VENDU 44 Rue Langlois Granby (Montérégie) 4 chambres. 2 salles de bain. 607 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Francois Berard Dubois
Courtier immobilier
8194124840 |
44 Rue Langlois,
Granby (Montérégie), J2G6J5
À vendre / Maison de plain-pied
VENDUFrancois Berard Dubois
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 8194124840
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Située dans un quartier familial recherché de Granby, cette maison tout en brique offre un confort exceptionnel. Trois chambres, deux salles de bains, planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger, chauffage et climatisation centrale électrique. À l'extérieur : une magnifique cour arrière clôturée avec piscine, patio et véranda pour profiter du calme en toute intimité. Toiture en membrane élastomère. Un véritable bijou, prêt à accueillir ses prochains propriétaires!
Grandeur de fenêtre pour la chambre du sous-sol non conforme, mais possibilité de la rendre conforme avec légère modification.
Inclus : Luminaires, toiles solaires, aspirateur centrale et accessoires, abris de bbq, pergola, réfrigérateur du sous-sol, tiroirs pour remplacer l'espace à lave-vaisselle.
Exclus : Pôles et rideaux, électroménagers (cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur).
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Terrain superficie 607 MC (6534 pi2) Terrain dim. 18.44x32.92 M Batisse dim. 12.22x9.17 M -
Abri d'auto Attaché Allée Béton Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Piscine Hors-terre Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Membrane élastomère Topographie Plat -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 2.11x7.6 P Céramique RC Salle de bains 11.4x5.11 P Céramique RC Chambre à coucher 11.4x9.2 P Parqueterie RC Cuisine 13.1x8.5 P Autre RC Salle à manger 16.5x10.2 P Autre RC Salon 16.9x13.0 P Bois RC Chambre à coucher principale 14.0x9.4 P Parqueterie RC Chambre à coucher 11.4x10.2 P Parqueterie RC Véranda 10.5x12.1 P Bois RC Salle familiale 33.8x12.0 P Céramique 0 Chambre à coucher 15.0x10.10 P Béton 0 Autre 15.2x18.1 P Béton 0 Cave/ chambre froide 13.0x5.5 P Béton 0 Salle de bains 15.3x9.11 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 349 000 $ (2025) Coût d'énergie 3 273,00 $ Taxes municipales 2 402,00 $ Taxes scolaires 179,00 $
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