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À vendre / Maison de plain-pied 499 900 $ 441 Rue Jacques Laval (Fabreville) 3 chambres. 1 salle de bain. 334.5 mc. |
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Immobilier Fawzi Yazigy inc.
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514-815-5444 |
441 Rue Jacques,
Laval (Fabreville), H7P4Z8
À vendre / Maison de plain-pied
499 900 $
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Description de la propriété à vendre
Propriété impeccable située au 441, rue Jacques, dans le secteur recherché de Fabreville, directement en face du Parc Isabelle, idéale pour les familles avec enfants. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et convient parfaitement aux familles en croissance. À proximité d'excellentes écoles, dont Twin Oaks Elementary School, École secondaire Citoyen et Poly-Jeunesse, avec un accès rapide à l'Autoroute 13 ainsi qu'à tous les services du secteur de Sainte-Dorothée. Un emplacement de choix offrant confort, commodité et qualité de vie.
441 Rue Jacques; Située dans un secteur recherché de Fabreville à Laval, cette propriété impeccable bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face du Parc Isabelle, un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e, cette demeure se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'adaptation à vos besoins. Elle propose un espace de vie confortable et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont Twin Oaks Elementary School, École secondaire Citoyen et Poly-Jeunesse, facilitant le quotidien des familles.
L'accès rapide à l'Autoroute 13 vous permet de vous déplacer aisément, tandis que vous trouverez à proximité une vaste sélection d'épiceries, de restaurants et de centres commerciaux, notamment dans le secteur de Sainte-Dorothée.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un environnement familial, paisible et parfaitement situé.
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte, thermopompe, grand placard dans la chambre principale, système d'alarme, aspirateur central non fonctionnel.
Exclus : Effets personnels du vendeur
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Terrain superficie 334.5 MC (3601 pi2) Terrain dim. 27.43x12.19 M Batisse dim. 10.37x8.53 M -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Aménagement du terrain Patio Armoires Comptoirs en granit, éclairage LED sous les armoir, Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.5x4 P Céramique RC Salon 15.1x14.3 P Parqueterie RC Salle à manger 9.11x8.9 P Couvre-sol souple RC Cuisine 9.11x8.9 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher principale 19.6x10.2 P Parqueterie RC Chambre à coucher principale 13.1x10.1 P Parqueterie RC Salle de bains 7.9x4.11 P Céramique RC Chambre à coucher 10.2x9.11 P Plancher flottant 0 Salle familiale 16.1x11 P Plancher flottant 0 Salle de jeux 10x9 P Plancher flottant 0 Atelier 10.8x8.3 P Béton 0 Salle de lavage 16.3x12.5 P Béton 0 -
Évaluation municipale 458 400 $ (2026) Taxes municipales 2 907,00 $ Taxes scolaires 283,00 $
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