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À vendre / Maison de plain-pied

499 900 $

441 Rue Jacques

Laval (Fabreville)

3 chambres. 1 salle de bain. 334.5 mc.

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Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-815-5444

441 Rue Jacques,
Laval (Fabreville), H7P4Z8

À vendre / Maison de plain-pied

499 900 $
Inscription :
17868912
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1978
Occupation :
65 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
334.5
Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-815-5444
  • Téléphone bureau : 514-815-5444
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Propriété impeccable située au 441, rue Jacques, dans le secteur recherché de Fabreville, directement en face du Parc Isabelle, idéale pour les familles avec enfants. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et convient parfaitement aux familles en croissance. À proximité d'excellentes écoles, dont Twin Oaks Elementary School, École secondaire Citoyen et Poly-Jeunesse, avec un accès rapide à l'Autoroute 13 ainsi qu'à tous les services du secteur de Sainte-Dorothée. Un emplacement de choix offrant confort, commodité et qualité de vie.

441 Rue Jacques; Située dans un secteur recherché de Fabreville à Laval, cette propriété impeccable bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face du Parc Isabelle, un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e, cette demeure se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'adaptation à vos besoins. Elle propose un espace de vie confortable et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont Twin Oaks Elementary School, École secondaire Citoyen et Poly-Jeunesse, facilitant le quotidien des familles.

L'accès rapide à l'Autoroute 13 vous permet de vous déplacer aisément, tandis que vous trouverez à proximité une vaste sélection d'épiceries, de restaurants et de centres commerciaux, notamment dans le secteur de Sainte-Dorothée.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un environnement familial, paisible et parfaitement situé.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte, thermopompe, grand placard dans la chambre principale, système d'alarme, aspirateur central non fonctionnel.

Exclus : Effets personnels du vendeur

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  • Terrain superficie 334.5 MC (3601 pi2)
    Terrain dim. 27.43x12.19 M
    Batisse dim. 10.37x8.53 M
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Comptoirs en granit, éclairage LED sous les armoir, Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.5x4 P Céramique RC
    Salon 15.1x14.3 P Parqueterie RC
    Salle à manger 9.11x8.9 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 9.11x8.9 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 19.6x10.2 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 13.1x10.1 P Parqueterie RC
    Salle de bains 7.9x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.2x9.11 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 16.1x11 P Plancher flottant 0
    Salle de jeux 10x9 P Plancher flottant 0
    Atelier 10.8x8.3 P Béton 0
    Salle de lavage 16.3x12.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 458 400 $ (2026)
    Taxes municipales 2 907,00 $
    Taxes scolaires 283,00 $

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