À vendre / Maison de plain-pied

749 000 $

4499 Rue Dubord

Laval (Chomedey)

4 chambres. 2 salles de bain. 4500 pc.

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Marc Beaulieu

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-823-9779

4499 Rue Dubord,
Laval (Chomedey), H7T2R1

À vendre / Maison de plain-pied

749 000 $

Inscription :
24355226

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1988

4 chambres

2 salles de bain

4500

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Marc Beaulieu

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-823-9779
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Au coeur du Carrefour St-Martin à Chomedey, à proximité de l'autoroute 440 et de la 100e Avenue, ce magnifique bungalow, bien entretenu au fil du temps, est parfait pour une famille. Il dispose d'un vestibule, d'un garage simple et d'une allée pouvant accueillir quatre voitures. Une belle et grande cour arrière avec piscine hors terre est idéale pour une jeune famille. Cour clôturée et à proximité de tout. Plusieurs rénovations, avec une belle salle de bain complète au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour une visite.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans :
- Planchers flottants, sous-sol et cuisines
- Armoires de cuisine peintes, réaménagées et réinstallées
- Un îlot central a été ajouté et des comptoirs en porcelaine ont été installés dans toute la cuisine
- Salle de bain principale rénovée en 2018-2019
- Nouvelle porte de garage installée
- Toile de piscine récemment changée
- Cour arrière refaite avec ardoise et galets, gazebo et clôture
- Nouvelle pompe et filtrur installés pour la piscine
- Système de filtration au sel installé pour la piscine
- Clôture rénovée avec les voisins
- Rampe de terrasse refaite

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, Tempo, équipement de piscine

Exclus : Appareils électroménagers et effets personnels des propriétaires

Terrain superficie	4500 PC
Terrain dim.	90x50 P
Batisse dim.	41x27 P

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	18.3x10.5 P	Plancher flottant	RC
Salon	18.7x14.8 P	Parqueterie	RC
Hall d'entrée/Vestibule	13.4x3.4 P	Parqueterie	RC
Salle de bains	11.3x7.7 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12.11x12.4 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher	11.11x10.5 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher	10.5x9 P	Parqueterie	RC
Autre	6.6x4.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	14.9x11.2 P	Plancher flottant	0
Hall d'entrée/Vestibule	10.11x7.2 P	Plancher flottant	0
Salle familiale	18.3x12.10 P	Plancher flottant	0
Cave/ chambre froide	8.4x7.8 P	Linoléum	0
Salle de bains	8.7x7.4 P	Céramique	0
Autre	5.3x3.6 P	Béton	0
Autre - Garde-robe cèdre	12.2x5.4 P	Plancher flottant	0