À vendre / Maison de plain-pied VENDU 46 Ch. des Draveurs Labelle (Laurentides) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 3507.2 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Félix Prévost inc.
Courtier immobilier résidentiel
514-919-3610 |
46 Ch. des Draveurs,
Labelle (Laurentides), J0T1H0
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Félix Prévost inc.
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- Agence : 450 227-7555
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Description de la propriété à vendre
Les mots manquent pour décrire cette véritable oasis, un lieu où une quantité indescriptible d'amour a été investie depuis sa construction ! Vous serez assurément charmés par cette coquette propriété baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, judicieusement divisée, avec un magnifique atelier fonctionnel. Idéalement située au coin d'une rue dans un quartier paisible, à quelques pas du P'tit Train du Nord et de la Rivière-Rouge, elle offre également un grand jardin de permaculture, parfait pour les amateurs de jardinage, où vous pourrez récolter une abondance de fruits et légumes durant l'été. Une visite s'impose !
Maison parfaitement conçue pour un couple ou une jeune famille, aimants de nature et de plein air, vraiment un clés en mains pour les acheteurs soucieux d'acheter une propriété solide et durable.
Faits saillants de la propriété :
- Extension avec une importante fenestration sur trois côtés servant de salle à manger
- Atelier fonctionnel avec entrée indépendante offrant une multitude d'options d'aménagement
- Jardin de permaculture représentant de nombreuses années de travail
- Grand terrain situé au coin d'une rue, idéalement orienté par rapport au soleil
- Possibilité d'aménagement supplémentaire au sous-sol
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs.
Inclus : Électroménagers, cuisinière au gaz, système filtration d'eau, pôles, rideaux, stores, tringles, luminaires (à l'exception du lustre de la salle à manger), air climatisé murale.
Exclus : Biens et meubles des propriétaires, lustre dans la salle à manger, génératrice.
-
Terrain superficie 3507.2 MC (37752 pi2) Terrain dim. 59.29x60.01 M Batisse dim. 9.93x10.84 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Fibre pressée Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4x6 P Céramique RC Chambre à coucher 10x10 P Bois RC Chambre à coucher principale 12x12 P Bois RC Salle de bains 8x8 P Céramique RC Salon 12x12 P Bois RC Cuisine 10x12 P Céramique RC Salle à manger 12x10 P Bois RC Chambre à coucher 10x10 P Plancher flottant 0 Atelier 16x10 P Béton 0 Salon 10x10 P Plancher flottant 0 Salle de lavage 10x16 P Béton 0 Rangement 10x8 P Béton 0 -
Évaluation municipale 397 700 $ (2025) Taxes municipales 2 542,00 $ Taxes scolaires 360,00 $
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