4665 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0A1

Description de la propriété à vendre

WOW!! Belle grande propriété avec son GARAGE attaché avec porte électrique de 12 pieds de haut! Vaste TERRAIN de plus de 50 000 pi2. LOCALISATION CENTRALE avec accès rapide aux principaux axes routiers. PARFAIT pour vous si vous cherchez LUMINOSITÉ, GRANDS ESPACES, COMMODITÉS ET CLÉS EN MAIN!: Coup de coeur assuré! Faites-vite!

- Immense garage de 13.5'x42' avec porte de 12' de haut
- Terrain 51 000 pi2
- Rénovations 2022: toiture, adoucisseur, réservoir à pression
- Rénovation 2024: Échangeur d'air
- Piscine 2021, 24 pieds
- Localisation centrale entre Magog, Orford, Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton
- Accès rapide à l'autoroute.10-55, Routes 112, 220, 249
- À proximité du Parc National du Mont Orford
- Test d'eau conforme
- Le zonage permet certaines activités agricoles (voir grille d'usage)
- CLÉS EN MAIN

Toutes promesses d'achat devra contenir la clause suivante: "La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR ait une promesse d'achat acceptée sur un autre IMMEUBLE, dans les 45 jours suivant la levée des conditions de la présente. Le délai d'occupation et de prise de possession se fera dans les 30 jours suivant la fin du délai ci-dessus. Dans le cas où le VENDEUR n'a pas de promesse d'achat acceptée dans les 45 jours suivant la levée des conditions de la présente, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à moins d'ententes contraires entre les PARTIES. Si le VENDEUR a une promesse d'achat acceptée, sur un autre IMMEUBLE, avant la fin du délai ci-dessus, le délai d'occupation et de prise de possession pourra être devancée."

Inclus : Table de pool et ses accessoires, stores, pôles et rideaux, micro-ondes, lave-vaisselle marque Whirpool, thermostats (compatibles Zwave pour maison intelligente), étagères ainsi que l'établi en métal (et étau intégré) dans le garage, les haut-parleurs du cinéma maison (sous-sol), piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine.

Exclus : Interrupteurs intelligents, bureau dans la chambre du sous-sol.