À vendre / Maison de plain-pied

209 900 $

479 Rue du Soir-d'Hiver

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 158 mc.

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Visite libre 2 février 2020
14:00 à 16:00

Maison de plain-pied - 479 Rue du Soir-d'Hiver

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 158 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

209 900 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

479 Rue du Soir-d'Hiver, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0K2

Walkscore
Inscription Type Construction
19563523 Maison de plain-pied 2016
Évaluation municipale Occupation
201 700 $ (2019) 30 jours
Date de la visite libre
2 février 2020 - 14:00 à 16:00

Description de la propriété À vendre

Jumelé 2016 d'architecture moderne. Situé coin de rue, grand terrain aménagé de 7568 p.c. Cuisine, S-manger et salon à aire ouverte. Finition intérieure supérieure. Revêtement de sol partie céramique et partie linoléum de qualité. S-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y ajouter une 4ième chambre. À proximité de tout! Voir addenda.

1- Note: À noter qu'il existe au dossier un rapport d'évaluation immobilière (agréée) estimant une valeur marchande de la propriété à deux cent sept mille dollars (207 000$) et ce en date du 30 avril 2018.
2- Avis de 24 hrs avant de visiter.
3- Boîte à clé accrochée près du compteur d'électricité.
4- À proximité d'institutions d'enseignement: école primaire Jean XX111, école secondaire Internationale du Phare, à mi-chemin entre l'Université de Sherbrooke et Bishop's, à quelques minutes de distance du Cégep de Sherbrooke.
5- Pour les activités sportives et de plein air, le Parc Belvédère et le Parc du Mont Bellevue sont situés tout près.
6- À noter que l'immeuble est l'objet d'une servitude réciproque de Mitoyenneté publiée sous le numéro 21799827. Pour plus de détails, veuillez consulter le certificat de localisation.
7- L'immeuble est couvert par une garantie de maison neuve jusqu'en 2021. Numéro d'accréditation de la garantie de construction résidentiel #10771. Document disponible sur demande.

Inclus : Aspirateur central et accessoires, tringles et rideaux, deux (2) bancs de comptoir, cabanon.

Exclus : Aucune de déclarée.

  • Terrain superficie 703.1 MC
    Terrain dim. 21.43x36.05 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 158 MC
    Batisse dim. 7.37x10.45 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Gravier, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Aérotherme, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Commerces de voisinage, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Fixes, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 9.0x4.5 P Céramique RC
    Salle à manger 14.0x10.10 P Linoléum RC
    Cuisine 9.0x10.11 P Céramique RC
    Salon 12.11x11.2 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 11.6x11.5 P Linoléum RC
    Salle de bains 7.1x10.6 P Céramique RC
    Salle familiale 22.3x11.2 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 10.5x11.0 P Linoléum 0
    Salle de bains 8.5x7.9 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 10.7x8.9 P Linoléum 0
  • Coût d'énergie 1 297,00 $
    Taxes municipales 2 471,00 $
    Taxes scolaires 283,00 $

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