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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

48 Av. Lambert

Beauceville (Chaudière-Appalaches)

4 chambres. 2 salles de bain. 2511.7 mc.

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Sonia Robichaud

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groupe sutton - nouvelle demeure

418 838-0900

Fanny Rodrigue

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418-230-2608

48 Av. Lambert,
Beauceville (Chaudière-Appalaches), G5X1T8

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
16824749
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1974
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
2511.7
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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 418 838-0900
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Description de la propriété à vendre

Vue imprenable à l'année! Cette propriété vous séduira par sa vue spectaculaire et ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste patio couvert de 14 x 26 pieds, muni d'une toile et d'une moustiquaire pour des moments de détente tout l'été. Le garage attaché avec accès direct au sous-sol ajoute une touche de praticité au quotidien. L'intérieur comprend 4 chambres, une grande salle familiale, 2 salles de bain, une chambre froide ainsi qu'un système de chauffage au bois. Un cadre de vie paisible où la vue vous émerveillera en toute saison! Demandez votre visite !

-Toiture +/- 4 ans
-Drain refaite en 1996 ( 3 côtés, sauf en façade)
-Système Écoflo 2015 ( 4 chambres)

-Un montant de 1 909,91$ sur le compte de taxes municipales 2025 pour les installations septique sera entièrement assumé par le vendeur. Un montant de 1 919,54 $ sur le compte de taxes municipales 2026 pour les installations septique sera entièrement assumé par le vendeur. Le paiement complet des installations septique seront alors réglé.

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, micro-onde encastré, cuisinière, frigo, manette de porte de garage, rideaux et moustiquaire de la galerie, laveuse, sécheuse

Exclus : Ameublements et effets personnels

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  • Terrain superficie 2511.7 MC (27036 pi2)
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché
    Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Écoflo,
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.11x15.5 P Bois RC
    Salle à manger 13.6x11.3 P Bois RC
    Salon 11.3x12.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.6x14.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.2x7.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.7x10.9 P Bois RC
    Salle de bains 11.1x7.10 P Céramique RC
    Salle de bains 6x8.11 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 10.9x8.11 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 14.3x29.7 P Couvre-sol souple 0
    Cave/ chambre froide 12.10x7 P Béton 0
    Atelier 20.3x18.8 P Béton 0
  • Évaluation municipale 170 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 704,00 $
    Taxes municipales 2 204,00 $
    Taxes scolaires 126,00 $

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