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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

48 Rue du Poète

Orford (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1323.63 pc.

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Marc-Antoine Pineault

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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

4 chambres
2 salles de bain
5522.6

Détails de la propriété À vendre


Adresse

48 Rue du Poète, Orford (Estrie), J1X0G8

Walkscore
Inscription Type Construction
18017377 Maison de plain-pied 2009
Évaluation municipale
334 300 $ (2022)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Orford ! À 5 minutes du Mont-Orford et de tout ses attraits !Lumineux et spacieux bungalow de 4 chambres dont 3 à l'étage et 1 bureau et 2 salle de bain, grande salle familiale, beaucoup de rangement. Terrain de 59 000 pieds carrés avec espace pour feu et jardin, sans voisin arrière et entouré de boisé ! Parfait pour une grande famille, demander une visite !

Au rez de chaussé, beaucoup de luminosité, salon cuisine et salle à manger style aire ouverte. La porte patio offre une belle vue sur le terrain et la forêt.
Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale aire ouverte avec accès extérieur vers le terrain, un rangement et un atelier.
Idéal pour le télé travail, à 28 minutes de Sherbrooke et 13 minutes de Magog
La rue du Poète se distingue par son environnement de qualité et sa quiétude.

Inclus : pôles et rideaux, stores et toiles de fenêtres. luminaires.

Exclus : lave vaisselle

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  • Terrain superficie 5522.6 MC (59445 pi2)
    Terrain dim. 55x100.33 M
    Aire habitable 1323.63 PC
    Batisse dim. 13.25x9.28 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.7x12.9 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x5.1 P Céramique RC
    Cuisine 12.2x11.8 P Céramique RC
    Salle à manger 10.1x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.9x10.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.8x10.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.5x11.8 P Bois RC
    Salle de bains 10.1x8.4 P Céramique RC
    Salle familiale 30.9x14.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.8x14.11 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 11.3x8.11 P Bois 0
    Atelier 7.10x15.3 P Béton 0
    Rangement 11.9x6.11 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 11.1x12.11 P Plancher flottant 0
  • Coût d'énergie 2 364,00 $
    Taxes municipales 1 839,00 $
    Taxes scolaires 264,00 $

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