À vendre / Maison de plain-pied

294 000 $

49 55e Avenue

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 9000 pc.

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Maison de plain-pied - 49 55e Avenue
Maison de plain-pied - 49 55e Avenue
Maison de plain-pied - 49 55e Avenue

Maison de plain-pied - 49 55e Avenue

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 9000 pc.

À vendre / Maison de plain-pied

294 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

49 55e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (Montérégie), J0J1G0

Walkscore
Inscription Type
13677740 Maison de plain-pied
Évaluation municipale Occupation
206 000 $ (2020) 30 jours

Description de la propriété À vendre

** B O R D de l'E A U ** S U C C E S S I O N ** Propriété de qualité, environnement très calme, tous les avantages d'un quai sécurisé pour votre embarcation et de la vue sur la rivière Richelieu, vers l'Anse à l'esturgeon et le fort Lennox. Intérieur favorisant les aires ouvertes et la vue panoramique sur l'eau. Belle terrasse. Grand garage. ADD

** PASSIONNÉS DE NATURE **
** PLAISANCIERS **
** PÊCHEURS **
** ORNITHOLOGUES **
** ARTISTES **
VOUS TROUVEREZ ICI CE DONT VOUS RÊVEZ!
- Canal et rivière, face à une zone protégée;
- Même propriétaire depuis 45 ans;
- Aires de vie agréables;
- Grande fenestration;
- Sous-sol bien aménagé;
- Grand garage détaché;
- Bardeaux de toiture 2014;
- Chauffe-eau 2019;
- Système batterie 12 Volts pour 2e pompe submersible;
- Quai privé, descente facile;
- Foyer gaz propane au salon;
- Salon, salle à manger et chambre, planchers lattes de chêne; - Escalier de chêne;
- Électricité 200 amp. disjoncteurs;
- Égout municipaux;
- Situé au coeur de la Capitale Nautique du Québec;
Une perle rare pour vous! Bienvenue.

Inclus : Pôles, rideaux, stores, fixtures, télévision et ancrage cuisine, hotte de poêle/micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lit mural au salon, laveuse/sécheuse à chargement frontal, ouvre porte électrique garage, batterie 12 volt marine pour pompe submersible, quai et passerelle.

Exclus : 4 stores du solarium et les têtes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 9000 PC
    Terrain dim. 100x88 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 37x26 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Pointe filtrante,
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Lac Champlain, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17x16 P Bois RC
    Salle à manger 16x15 P Bois RC
    Cuisine 16x15 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13x9.6 P Bois RC
    Salle familiale 26x16 P 0
    Atelier 11x10 P Béton 0
    Rangement 14x5.5 P 0
  • Taxes municipales 2 552,00 $
    Taxes scolaires 283,00 $

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