À vendre / Maison de plain-pied

219 000 $

491 Ch. du Lac-Magnan , Saint-Mathieu-du-Parc (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1414.2 mc.

Inscription
23117194

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Gaston Lambert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-733-1210

29

491 Ch. du Lac-Magnan

Saint-Mathieu-du-Parc (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1414.2 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

219 000 $

Détails de la propriété


Adresse

491 Ch. du Lac-Magnan, Saint-Mathieu-du-Parc (Mauricie), H2V1V9

Walkscore
Inscription Type
23117194 Maison de plain-pied
Évaluation municipale Occupation
151 200 $ (2019) 30 jours

Description

Du charme à revendre sur un plan d'eau reposant. À 10 minutes de St-Mathieu du Parc, maison 4 saisons sur le lac Magnan: 2 chambres, un foyer au bois pour les soirées d'hiver, un garage/atelier pour bricoler et une petite cabane à sucre dans un environnement tranquille et un voisinage agréable. Qui sera l'heureux propriétaire?


/// Maison en excellent état avec aspirateur central.
/// Armoires en bois dans la cuisine
/// Grand mur de pierres dans le salon, avec cheminée.
/// Toit 2018, électricité 2008
/// Grand sous-sol semi-fini et chambre à coucher finie
/// Grand terrain au bord du lac et un deuxième de l'autre côté du chemin où l'on retrouve le garage/atelier et la petite cabane à sucre
/// Lac baignable et accès réservé aux pédalos, canoës et autres kayaks.
/// Le calme et la paix doublés d'une belle vue à la tête du lac dans un contexte sauvage
/// Tout juste à côté de l'entrée Saint-Mathieu du Parc national de la Mauricie, et de la piste nationale de motoneige et quatre roues.
/// École primaire: La Tortue Des Bois
/// Activité: Le Duché de Bicolline est un domaine de 140 ha (1,4 km²) presque entièrement consacré au jeu de rôle grandeur nature et à son univers médiéval fantastique situé à Saint-Mathieu-du-Parc
Il n'y manque que vous et vos meubles!
LIENS UTILES POUR LA RÉGIONS:
https://www.ecolealternativetortuedesbois.org/
http://www.sentiernationalmauricie.ca/chute-du-diable.html
https://www.bicolline.org/public/accueil/
https://www.pc.gc.ca/fr/pn-np/qc/mauricie
http://parcrecreo.ca/
http://www.saint-mathieu-du-parc.ca/index.php/services/confe rence/volet-sport/club-plein-air-le-huard.html
http://www.saint-mathieu-du-parc.ca/
https://www.tourismemauricie.com/article/quoi-faire-st-mathi eu-du-parc-culture-amerindienne-immersion-medievale-et-la-be aute-de-la-nature-son-meilleur/


Inclus : Sont inclus dans cette vente: cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois au sous-sol. Le tout est donné sans garantie légale.

Exclus : Tous les meubles et meublant. Pédalo.

  • Terrain superficie 1414.2 MC
    Terrain dim. 19.96x84.75 M
    Batisse dim. 34x32 P
  • Particularités Bordé par l'eau
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Détaché
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 20x18 P Linoléum RC
    Cuisine 13x12 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 12x9 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher 10x9 P Parquetterie RC
    Salle de bains 12x8 P Linoléum RC
    Autre 30x26 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 12x9 P Linoléum 0
  • Coût d'énergie 1 776,00 $
    Taxes municipales 1 568,00 $
    Taxes scolaires 301,00 $

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