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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

50 Rue Marie-Rose

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1314 pc.

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Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-239-4170

50 Rue Marie-Rose,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T2M1

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
19177764
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2002
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
4352
Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-239-4170
  • Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue à cette charmante propriété, située au coin d'une rue paisible! Elle offre un potentiel remarquable pour une vie confortable, avec deux chambres, salle de lavage, salle de bain complète à l'étage et son potentiel d'expansion au sous-sol offrant la possibilité de créer 2 chambres et 1 salle de bain. Son garage attaché offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique en hiver! Son emplacement stratégique, accès facile aux axes routier, à proximité des commodités locales, des écoles, cégep et à quelques pas de l'hôpital. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété et de la transformer en votre havre de paix personnel!

Cette propriété lumineuse offre au rez-de-chaussée:

-Grand Salon idéal pour recevoir ou passer du temps en famille dans un espace lumineux et convivial.

-2 Chambres de bonnes dimensions.

-Salle de lavage pratique situé de manière à maximiser la fonctionnalité avec rangement et lavabo.

-Salle de bain avec bain et douche séparés, praticité pour la famille.

-Grande cuisine conviviale avec Ilot, porte patio donnant accès à la cour et plusieurs fenêtres offrant une luminosité naturelle.

-Garage attaché avec espace de rangement, communiquant directement avec la maison pour un maximum de commodité, surtout en hiver.

Sous-Sol:
Très grand sous-sol offrant une multitude de possibilités: jusqu'à 2 chambres supplémentaires , une salle de bain ou encore une salle familiale selon vos besoins.

Cour arrière: Clôturée, idéale pour profiter des moments en famille et sécurisée pour les enfants et animaux.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel assez central, à proximité de plusieurs services, voici quelques points d'intérêt que vous pouvez trouver dans les environs:

-Hopital de Valleyfield: situé à 5 minutes à pied.
-Cégep de Valleyfield situé à 8 minutes à pied.
-École Edgar-Hébert à 8 minutes à pied.
-Commodités: La zone est également bien desservie par des commerces , des restaurants et d'autres services locaux, facilitant la vie quotidienne.

Inclus : Rideaux, stores, luminaires, micro-ondes, unité climatisé, moteur aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage électrique.

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  • Terrain superficie 4352 PC
    Terrain dim. 45x96 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1314 PC
    Batisse dim. 25x52 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat), Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x15.10 P Bois RC
    Cuisine 11.11x10 P Bois RC
    Salle à manger 11.11x9.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.5x10.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.5x9.5 P Bois RC
    Salle de lavage 8.4x5 P Bois RC
    Salle de bains 8.4x9 P Céramique RC
    Salle familiale 45x22 P Béton 0
  • Évaluation municipale 283 400 $ (2023)
    Taxes municipales 3 233,00 $
    Taxes scolaires 210,00 $

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