À vendre / Maison de plain-pied VENDU 50 Rue Marie-Rose Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 1314 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-239-4170 |
50 Rue Marie-Rose,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T2M1
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Nathalie Evola Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue à cette charmante propriété, située au coin d'une rue paisible! Elle offre un potentiel remarquable pour une vie confortable, avec deux chambres, salle de lavage, salle de bain complète à l'étage et son potentiel d'expansion au sous-sol offrant la possibilité de créer 2 chambres et 1 salle de bain. Son garage attaché offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique en hiver! Son emplacement stratégique, accès facile aux axes routier, à proximité des commodités locales, des écoles, cégep et à quelques pas de l'hôpital. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété et de la transformer en votre havre de paix personnel!
Cette propriété lumineuse offre au rez-de-chaussée:
-Grand Salon idéal pour recevoir ou passer du temps en famille dans un espace lumineux et convivial.
-2 Chambres de bonnes dimensions.
-Salle de lavage pratique situé de manière à maximiser la fonctionnalité avec rangement et lavabo.
-Salle de bain avec bain et douche séparés, praticité pour la famille.
-Grande cuisine conviviale avec Ilot, porte patio donnant accès à la cour et plusieurs fenêtres offrant une luminosité naturelle.
-Garage attaché avec espace de rangement, communiquant directement avec la maison pour un maximum de commodité, surtout en hiver.
Sous-Sol:
Très grand sous-sol offrant une multitude de possibilités: jusqu'à 2 chambres supplémentaires , une salle de bain ou encore une salle familiale selon vos besoins.
Cour arrière: Clôturée, idéale pour profiter des moments en famille et sécurisée pour les enfants et animaux.
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel assez central, à proximité de plusieurs services, voici quelques points d'intérêt que vous pouvez trouver dans les environs:
-Hopital de Valleyfield: situé à 5 minutes à pied.
-Cégep de Valleyfield situé à 8 minutes à pied.
-École Edgar-Hébert à 8 minutes à pied.
-Commodités: La zone est également bien desservie par des commerces , des restaurants et d'autres services locaux, facilitant la vie quotidienne.
Inclus : Rideaux, stores, luminaires, micro-ondes, unité climatisé, moteur aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage électrique.
-
Terrain superficie 4352 PC Terrain dim. 45x96 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1314 PC Batisse dim. 25x52 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Granulat (agrégat), Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 12x15.10 P Bois RC Cuisine 11.11x10 P Bois RC Salle à manger 11.11x9.5 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.5x10.5 P Bois RC Chambre à coucher 11.5x9.5 P Bois RC Salle de lavage 8.4x5 P Bois RC Salle de bains 8.4x9 P Céramique RC Salle familiale 45x22 P Béton 0 -
Évaluation municipale 283 400 $ (2023) Taxes municipales 3 233,00 $ Taxes scolaires 210,00 $
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