5028 Rue de Savoie,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H8Z1C2

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre confort et style. Lumineuse aire ouverte, cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une avec accès direct à la chambre principale. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime aménagée avec piscine creusée chauffée, clôture en verre, vaste terrasse et haies matures. Plusieurs améliorations récentes, dont la toiture (2025), l'entrée de garage et le sentier (2025), les fenêtres (2026) ainsi que le chauffe-eau (2026). Un véritable coup de coeur!

***LA PROPRIÉTÉ N'EST PAS SITUÉE EN ZONE INONDABLE***

LA MAISON:

*Magnifique propriété clé en main entretenue avec soin depuis plusieurs années.
*Lumineuse aire de vie à concept ouvert, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
*Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon.
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
*Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente.
*Nombreuses améliorations réalisées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit.
*Une propriété chaleureuse où fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.

LE TERRAIN:

*Terrain soigneusement aménagé offrant une excellente intimité grâce aux haies matures.
*Superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
*Clôture en verre autour de la piscine.
*Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
*Cour arrière offrant un bel espace gazonné.
*Remise pratique pour le rangement.
*Entrée de garage et aménagement avant refaits en 2025.

AMÉLIORATIONS:

*Toiture remplacée (2025).
*Réfection de l'entrée de garage et du sentier avant (2025).
*Chauffe-eau remplacé (2026).
*Remplacement de la baie vitrée ainsi que des thermos des fenêtres des chambres secondaires (2026).
*Piscine creusée et aménagement en pavé réalisés en 2020.
*Ouverture du mur de la cuisine afin de créer un espace de vie à aire ouverte.

L'EMPLACEMENT:

*Située dans un secteur résidentiel recherché de Pierrefonds-Roxboro, reconnu pour son environnement paisible et familial.
*À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de garderies et CPE.
*À quelques minutes de nombreux parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations sportives, dont le parc-nature des Rapides-du-Cheval-Blanc.
*Accès rapide aux boulevards Gouin, Saint-Jean et des Sources, ainsi qu'aux autoroutes 13, 20 et 40, facilitant les déplacements quotidiens.
*Transport en commun facilement accessible.
*À proximité des épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés et de tous les services essentiels.
*À quelques minutes du Centre Fairview Pointe-Claire et de nombreux commerces du secteur.
*Un emplacement offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, nature et accès rapide à tous les services.

Inclus : Lave-Vaiselle, cuisinière frigidaire, îlot de cuisine, Accessoires d'entretient de piscine, Maisonnette pour enfant extérieure

Exclus : Robot de piscine, congélateur au sous-sol, Laveuse, Sécheuse, sèche linge mural dans la salle de lavage, luminaire dans la première chambre (sera remplacé), BBQ, Fumoir, bibliothèques au sou-sol.