510 Rue de L'Assomption,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

Description de la propriété à vendre

Superbe propriété rénovée et aménagée avec goût. 100 pieds bord rivière L Assomption. Baignade, pêche, canot, kayak. Beau grand terrain paysager. Haie de cèdres, arbres matures et vivaces. Espace feu de camp et patio pour la détente. Grande remise porte de garage, abri à bois et entrée au sous-sol couverte. Grand stationnement asphalté pour 5 véhicules. Rénové: Grande galerie et deck sur 2 faces. Portes, fenêtres, revêtement ext, toiture, isolation, cuisine, salle à manger, salle de bain, descente du sous-sol, poêle à bois, planchers etc. Possibilité location court terme. Près services, activités plein air et produits terroir. Époustouflant.

St-Alphonse-Rodriguez situé à 30 minutes au nord de Joliette et 15 minutes de Rawdon. Belle municipalité, activités de toutes sortes axé sur la famille, le plein air et produits du terroir. Bien situé sur rue municipalisée et cul-de-sac. Près des services et de tout. Terrain paysager à souhait. De beaux arbres matures, haies de cèdres, vivaces et cour gazonnée fera votre bonheur.
Espace pour le feu de camp. Un patio pour recevoir vos meubles de jardin. Le tout près de l eau. 100 pieds sur le bord de rivière avec une belle bande riveraine. C est enchanteur. Une galerie et deck qui fait 2 faces vous charmera. De beaux moments en perspectives.
Un Grand stationnement asphalté pour 5 véhicules. Un abri à bois juste en face de l entrée au sous-sol couverte. Une grosse remise avec porte de garage. Pratique pour l entreposage de motoneige, moto, canot etc. Dès votre entrée dans cet air ouvert lumineux et rénové, vous serez conquis. Beaucoup de rénovation et changement intérieur avec plusieurs factures à l appui. La descente de l escalier a été fait car à l acquisition il y avait que le trou pour accéder au sous-sol. Ajout d une porte patio dans la salle à manger donnant accès galerie et deck. Ré-aménagement de la cuisine et salle à manger au complet. Enlever une division, repousser une autre, isolation intérieur et murs refait. Armoires de cuisine et comptoirs avec îlot au goût du jour (concept Ikéa). De beaux électros inclus soit la plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-onde fan intégrée et lave-vaisselle. Beaucoup d armoires, tiroirs et rangement. La spacieuse chambre des maîtres avec ses belles grandes fenêtres, vue sur l eau. Possède un spacieux walk-in avec une fenêtre. La trappe pour aller au grenier a été refaite et l isolation du grenier aussi. Toiture et maximum refait. Revêtement de plancher sauf celui du walk-in qui est l ancien plancher en bois franc. Une 2 ième chambre et la salle de bain refait à neuf par l ancien propriétaire. De bon goût avec bain douche, contour en céramique et porte en verre. Spacieuse vanité avec un grand lavabo et 2 robinets. Rangement et lingerie à même la vanité. Beau plancher en céramique. Peinture intérieur, certaines plinthes etc.
Au sous-sol vaste, on y retrouve des gardes-robes de rangement. L entrée laveuse-sécheuse. Un espace salon. Un espace détente au coin du feu avec le tout nouveau poêle à bois inclus. Sortie extérieure couverte. Un panneau électrique de 200 amps à disjoncteur. Le plafond en bois rustique a été peint en blanc. Beau cachet. C est un demi-sous-sol avec de belles grandes fenêtres. Solage en béton. Plancher béton et recouvert époxy pour un beau look. Les murs, plancher, pompe submersible du sous-sol adapté et pensé en fonction de l infiltration d eau printanière. Avec le nouveau plan de l arpenteur. En partant de la rue partie non inondable, ensuite partie 20-100 ans la moitié de la maison est dedans, ensuite l autre moitié maison et terrain jusqu'à la rivière dans 0-20 ans.

Inclus : Fixtures, tringles et rideaux,Stores,plaque et four encastré, micro-onde avec fan intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, combustion lente, grosse remise porte garage, génératrice

Exclus : meubles et effets personnel, laveuse et sécheuse