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À vendre / Maison de plain-pied

649 000 $

52 Ch. de Lachalade

Lorraine (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 605.4 mc.

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Kim Poulin-Pomerleau inc.

Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

52 Ch. de Lachalade,
Lorraine (Laurentides), J5Z3J2

À vendre / Maison de plain-pied

649 000 $
Inscription :
16789441
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1976
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
605.4
Kim Poulin-Pomerleau inc.

Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Très grande propriété entretenue avec soin au fil des années. Elle comprend un garage attaché, 3 chambres à l'étage avec possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. La demeure est entièrement aménagée. Cour arrière avec une piscine de 24 pieds. Celle-ci est entièrement clôturée et comprend également un cabanon, une grande terrasse au sol ainsi qu'un balcon.

À votre arrivée, vous remarquez le large stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Puis, un joli trottoir ondulant en pavé uni vous dirige vers la grande porte d'entrée. Les 2 portes ouvrent de sorte à pouvoir entrer de gros meubles.

Le terrain est totalement aménagé avec différents arbres, arbustes et vivaces. Le paysage est de toute beauté, surtout en été.

À l'entrée, un petit vestibule vous reçoit.

Au 1er niveau se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est revêtu d'un magnifique plancher de bois d'hêtre.
La salle à manger comprend la porte-patio qui donne sur la cour arrière. Un balcon de bonne dimension est présent.
La cuisine est bien conservée et fonctionnelle. Elle pourra devenir votre futur projet de rénovation afin de vous offrir votre cuisine de rêve.
La salle de bain comprend un bain-douche et une grande vanité. Le plancher et les bas de mur sont revêtus de marbre.
Puis, 3 grandes chambres complètent le premier niveau.

Au sous-sol, vous avez d'un côté la salle de sport adjacente à la salle de billard. La table de billard ainsi que les appareils d'entrainement sont inclus avec la propriété. La salle d'entrainement pourrait être convertie en chambre à coucher grâce à un minimum de modification.

De l'autre côté se trouve une grande salle familiale. Celle-ci donne accès au bureau, tout au fond de la maison.

Finalement, une salle de lavage est aménagée dans la pièce mécanique. Cette grande pièce est un parfait complément pour le rangement.

La propriété est munie d'un système de chauffage central au gaz naturel à l'aide d'une fournaise et d'une thermopompe. Le réservoir d'eau chaude est aussi au gaz naturel, le tout permet une économie d'énergie significative.

Située dans un secteur recherché de Lorraine, près du grand parc Lorraine et des écoles le carrefour et le Tournesol.

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  • Terrain superficie 605.4 MC (6517 pi2)
    Terrain dim. 21.34x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé
    Piscine 24 pieds, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.1x3.7 P Céramique RC
    Salon 16.1x11 P Bois RC
    Salle à manger 9.8x9.11 P Céramique RC
    Cuisine 10.4x9.7 P Céramique RC
    Salle de bains 4.10x9.6 P Marbre RC
    Chambre à coucher 13x10.11 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 10.11x12.6 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 10.3x8.4 P Linoléum RC
    Salle familiale 12x18.7 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 7.10x12.7 P Tuiles 0
    Salle de jeux 12.8x17.1 P Linoléum 0
    Salle de jeux 10.4x10.4 P Tapis 0
    Salle de lavage 10.5x12.9 P Tuiles 0
  • Évaluation municipale 532 400 $ (2023)
    Coût d'énergie 1 400,00 $
    Taxes municipales 3 376,00 $
    Taxes scolaires 281,00 $

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