À vendre / Maison de plain-pied 649 000 $ 52 Ch. de Lachalade Lorraine (Laurentides) 3 chambres. 1 salle de bain. 605.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-964-0333 |
52 Ch. de Lachalade,
Lorraine (Laurentides), J5Z3J2
À vendre / Maison de plain-pied
649 000 $Kim Poulin-Pomerleau inc.
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Description de la propriété à vendre
Très grande propriété entretenue avec soin au fil des années. Elle comprend un garage attaché, 3 chambres à l'étage avec possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. La demeure est entièrement aménagée. Cour arrière avec une piscine de 24 pieds. Celle-ci est entièrement clôturée et comprend également un cabanon, une grande terrasse au sol ainsi qu'un balcon.
À votre arrivée, vous remarquez le large stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Puis, un joli trottoir ondulant en pavé uni vous dirige vers la grande porte d'entrée. Les 2 portes ouvrent de sorte à pouvoir entrer de gros meubles.
Le terrain est totalement aménagé avec différents arbres, arbustes et vivaces. Le paysage est de toute beauté, surtout en été.
À l'entrée, un petit vestibule vous reçoit.
Au 1er niveau se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est revêtu d'un magnifique plancher de bois d'hêtre.
La salle à manger comprend la porte-patio qui donne sur la cour arrière. Un balcon de bonne dimension est présent.
La cuisine est bien conservée et fonctionnelle. Elle pourra devenir votre futur projet de rénovation afin de vous offrir votre cuisine de rêve.
La salle de bain comprend un bain-douche et une grande vanité. Le plancher et les bas de mur sont revêtus de marbre.
Puis, 3 grandes chambres complètent le premier niveau.
Au sous-sol, vous avez d'un côté la salle de sport adjacente à la salle de billard. La table de billard ainsi que les appareils d'entrainement sont inclus avec la propriété. La salle d'entrainement pourrait être convertie en chambre à coucher grâce à un minimum de modification.
De l'autre côté se trouve une grande salle familiale. Celle-ci donne accès au bureau, tout au fond de la maison.
Finalement, une salle de lavage est aménagée dans la pièce mécanique. Cette grande pièce est un parfait complément pour le rangement.
La propriété est munie d'un système de chauffage central au gaz naturel à l'aide d'une fournaise et d'une thermopompe. Le réservoir d'eau chaude est aussi au gaz naturel, le tout permet une économie d'énergie significative.
Située dans un secteur recherché de Lorraine, près du grand parc Lorraine et des écoles le carrefour et le Tournesol.
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Terrain superficie 605.4 MC (6517 pi2) Terrain dim. 21.34x M Terrain dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé Piscine 24 pieds, Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université Revêtements Aluminium, Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.1x3.7 P Céramique RC Salon 16.1x11 P Bois RC Salle à manger 9.8x9.11 P Céramique RC Cuisine 10.4x9.7 P Céramique RC Salle de bains 4.10x9.6 P Marbre RC Chambre à coucher 13x10.11 P Parqueterie RC Chambre à coucher principale 10.11x12.6 P Parqueterie RC Chambre à coucher 10.3x8.4 P Linoléum RC Salle familiale 12x18.7 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 7.10x12.7 P Tuiles 0 Salle de jeux 12.8x17.1 P Linoléum 0 Salle de jeux 10.4x10.4 P Tapis 0 Salle de lavage 10.5x12.9 P Tuiles 0 -
Évaluation municipale 532 400 $ (2023) Coût d'énergie 1 400,00 $ Taxes municipales 3 376,00 $ Taxes scolaires 281,00 $
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