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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

300 000 $

523 Ch. St-Jean-Baptiste

Saint-Henri (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 1 salle de bain. 4999.3 mc.

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Diane Pilon

Diane Pilon

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-838-0900

31
Maison de plain-pied - 523 Ch. St-Jean-Baptiste
Maison de plain-pied - 523 Ch. St-Jean-Baptiste
Maison de plain-pied - 523 Ch. St-Jean-Baptiste

Maison de plain-pied - 523 Ch. St-Jean-Baptiste

Saint-Henri (Chaudière-Appalaches)

À vendre / Maison de plain-pied

300 000 $

2 chambres
1 salle de bain
4999.3
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

523 Ch. St-Jean-Baptiste, Saint-Henri (Chaudière-Appalaches), G0R3E0

Walkscore
Inscription Type Construction
13932980 Maison de plain-pied 1976
Évaluation municipale Occupation
210 400 $ (2022) 90 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Opportunité agricole à saisir à St-Henri sur la Rive-Sud de Québec constituant 2 mises en vente distinctes mais devant être vendues conjointement (# centris 13932980 et 1099179 totalisant 1,3 million). Le projet comprend une ferme de 110 âcres avec maison de tourisme accréditée pour la location court terme de type AirBnb, une maison ancestrale (1879) avec écurie, fenil, atelier et garage. Tout cela dans un écrin de verdure incroyable rassemblant une terre agricole de ± 46 arpents, un boisé avec arbres matures de ± 30 arpents et une tourbière de ± 52 arpents. Vous serez loin du trafic, en plein coeur de la nature et à proximité de tout.

Location court terme (touristique) permis de type Airbnb
Le 518 et le 523 St-Jean-Baptiste devront être vendus ensemble. NOTEZ que le 523 est taxable en totalité, le 518 taxable en partie. Les deux propriétés sont dépendantes l'une de l'autre pour concrétiser une vente. Dans aucun cas le vendeur ne sera forcé d'accepter une promesse d'achat unique même si cette dernière ne comporte aucune condition. Les plans annexés à cette fiche ou tout autre plan utilisés en référence servent uniquement de repères et n'engagent pas la responsabilité du vendeur ou de ses courtiers. Bien que fonctionnels le foyer, ou appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle Maytag, four encastré GE, Plaque chauffante GE, habillage des fenêtres, poêle à combustion, bois cordé à l'intérieur.

Exclus : Luminaires du salon (sous forme de raisins).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4999.3 MC (53812 pi2)
    Terrain dim. 52.36x95.48 M
    Batisse dim. 17.43x9.22 M
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Combustion, Foyer au bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Piste cyclable
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Bois, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.11x3.3 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 9.4x10.9 P Couvre-sol souple RC
    Rangement 5.5x4.10 P Couvre-sol souple RC
    Autre - Foyer 17.9x19.3 P Tapis RC
    Chambre à coucher principale 11.4x13.4 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 10.11x11.1 P Parqueterie RC
    Boudoir 9.5x11.5 P Parqueterie RC
    Salle de bains 8.0x7.10 P RC
    Cave/ chambre froide 9x10.7 P Béton 0
  • Coût d'énergie 1 743,00 $
    Taxes municipales 1 508,00 $
    Taxes scolaires 179,00 $

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