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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

5262 Rue De Subercase

Québec (Les Rivières) (Capitale-Nationale)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 266.4 mc.

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Sherley Ouellet

Sherley Ouellet

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-580-1993

5262 Rue De Subercase,
Québec (Les Rivières) (Capitale-Nationale), G2E5X3

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
12718091
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1992
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
266.4
Sherley Ouellet

Sherley Ouellet

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-580-1993
  • Agence : 418.627.1212
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Description de la propriété à vendre

Cette superbe propriété clé-en-main vous accueille dans un cadre chaleureux et soigné. Offrant 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, elle allie confort et fonctionnalité. Minutieusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité d'esprit, que vous soyez premiers acheteurs ou à la recherche d'un bien nécessitant peu d'entretien. Située dans un quartier paisible et en demande, à proximité de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. BEAUCOUP d'inclus! Une opportunité rare à voir rapidement!

Possibilité d'inclure plusieurs meubles à la vente si désiré (contacter courtière pour plus d'info et en obtenir la liste).
Quatier familial très paisible près de nombreux services:
- Arrêt d'autobus à 5 minutes de marche
- Grande accessibilité autoroute
- Restaurants à distance de marche
- Épiceries
- Pars
- Écoles
Nombreux travaux effectués au fil des ans:

2015: réfection de la terrasse en composite et changement du garde-corps en aluminium de qualité supérieure fabriqué pas Décor-Rampe.

Environ 2017: Remplacement de toutes les fenêtres sauf le fenêtre de la cuisine, remplacement des portes-fenêtres de la salle à manger.

2017: Revêtement de plancher de la chambre des maîtres.

2022: L'intérieur de la maison a entièrement été repeint.

Par les anciens propriétaire (selon ancienne DV-79158 et fiches ainsi que certaines factures disponibles):

2006: Plancher du sous-sol et recouvrement de l'escalier.
2008: Porte d'entrée avant, air climatisé.
2009: Fenêtres du salon et de la cuisine.
2011: Revêtement de la toiture.
2013: Excavation de l'entrée avant et asphalte.
Entre 2010 et 2014: salle d'eau, salle de bain et cuisine.


Inclus : Balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse et sécheuse de marque Maytag, lave-vaisselle de marque Asko, cuisinière de marque LG, réfrigérateur de marque Bosch, tous les habillages de fenêtres, luminaires fixes, miroir de l'entrée, auvent de la terrasse, le cabanon et le contenu suivant: souffleuse à neige à main, meubles de jardin (table, chaises, parasol), lot d'outils, étagère (la vendeuse se réserve le droit d'inclure d'autres articles du cabanon).

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  • Terrain superficie 266.4 MC (2868 pi2)
    Terrain dim. 7.01x38 M
    Batisse dim. 7.01x8.53 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.6x16 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x14 P Céramique RC
    Cuisine 8x10 P Céramique RC
    Salle d'eau 8x5.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.4x13.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.10x8.10 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11x6.7 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9x8 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 273 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 430,00 $
    Taxes municipales 2 857,00 $
    Taxes scolaires 202,00 $

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