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À vendre / Maison de plain-pied

615 000 $

53 Rue Chevalier

L'Assomption (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 6134 pc.

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Francine Gaudette

Francine Gaudette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

438-499-4999

53 Rue Chevalier,
L'Assomption (Lanaudière), J5W6E7

À vendre / Maison de plain-pied

615 000 $
Inscription :
24156729
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2005
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
6134
Francine Gaudette

Francine Gaudette

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 438-499-4999
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 53 Chevalier à l'Assomption. Je vous présente une propriété plein-pieds, élégant concept de vie à aire ouverte très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres.

En entrant à l'avant, vous passerez d'abord par le hall d'entrée en céramique avec garde-robe.

Le rez-de-chaussée est vaste et aéré en plus d'être dans une constante clarté grâce aux nombreuses fenêtres sur tous les côtés de l'immeuble.

On y trouve le chaleureux salon avec foyer au gaz puis la conviviale de la salle à manger et son plancher de bois avec thermopompe mural, ainsi que la superbe cuisine avec péninsule et rangement abondant, d'ou vous pourrez également accéder aux installations extérieures de la propriété.

On trouve également sur ce premier plancher une jolie salle de bain complet et salle de lavage, ainsi qu'une première chambre à coucher principale d'excellentes dimensions dans lequel vous trouverez une très grande penderie.

Au sous-sol vous aurez sans aucun doute un coup coeur pour l'espace du sous-sol, elle est actuellement aménagée en espace télé, mais elle pourrait également faire une parfaite salle de loisirs ou encore un bureau pour les professionnels à la maison. Vous y trouver aussi deux chambres spacieuses, salle de bain avec douche indépendante.

L'extérieur de la propriété sera une vrai détente directement dans votre cour arrière. Vous y trouvez tout ce qu'il faut pour profiter au maximum de la belle saison, mais aussi la grande terrasse et clôturé. On y trouve aussi une pratique remise pour le rangement des articles extérieurs.

À l'avant, vous aurez une grandeur de béton estampé ou vous pourrez stationner 8 véhicules.

La plupart des travaux importants ont été faites dans les dernières années, la toiture, la fenestration du rez-de-chaussée.

En plus d'être absolument impeccable et toujours bien entretenu par les propriétaire, le quartier est exceptionnel, très en demande et tout à fait paisible. Vous retrouverez toutes les commodités à peine quelques minutes, école, collège, cégep, restaurant, épicerie, commerces et services. Vous serez également non loin des grandes artères de circulation, accès à l'autoroute 40.

Une seul visite suffira à vous convaincre que le 53 Chevalier l'Assomption est la propriété que vous attendiez. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez vous.

Inclus : Foyer, stores, fixtures, balayeuse central et accessoires, thermopompe et air climatisé murale, ouvre-porte de garage, borne électrique, garde-robe chambre au sous-sol, armoires de rangement salle de bain, armoire chambre principale, remise(10 X 16 pc)

Exclus : Lave-vaiselle

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  • Terrain superficie 6134 PC
    Terrain dim. 57x105 P
    Batisse dim. 38x39 P
  • Allée Asphalte, Pavé uni
    Appareils en location Location réservoir propane,
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.7x10.6 P Céramique RC
    Salon 15.9x14.0 P Bois RC
    Cuisine 10.5x12.4 P Céramique RC
    Salle à manger 10.6x12.10 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.10x13.9 P Bois RC
    Salle de bains 10.9x13.3 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.4x9.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.0x11.4 P Tapis 0
    Chambre à coucher 15.5x14.10 P Linoléum 0
    Salle familiale 11.4x23.7 P Tapis 0
    Salle de bains 7.2x9.1 P Céramique 0
    Rangement 18.4x9.0 P Béton 0
    Autre 13.0x21.0 P Béton RC
  • Évaluation municipale 523 500 $ (2025)
    Taxes municipales 4 265,00 $
    Taxes scolaires 290,00 $

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