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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

580 Rue Hallée

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1737 pc.

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Monique Boudreau

Monique Boudreau

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-823-2769

580 Rue Hallée,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H5R3

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
13084340
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1964
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1124.2
Monique Boudreau

Monique Boudreau

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone : 819-823-2769
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier paisible, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Espace de vie ouvert, un salon lumineux et une cuisine moderne s'ouvrent sur une magnifique verrière de 4 saisons, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Vue sur la nature. Profitez d'une vue imprenable sur la forêt, sans vis-à-vis à l'arrière et sur un côté, garantissant intimité et sérénité. Emplacement privilégié, située à proximité des services essentiels, tout en étant dans un environnement calme.

Un nouveau certificat de localisation est en production.
La superficie du bâtiment comprend le SS et celui-ci a une entrée extérieure.
Le montant de consommation d'électricité fut obtenu par téléphone avec Hydro Sherbrooke pour 366 jours $2,363

Inclus : Tringles, balançoire de bois, meuble bleu dans la cuisine qui est coordonné avec les armoires de cuisine.

Exclus : Borne de recharge niveau 2

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  • Terrain superficie 1124.2 MC (12101 pi2)
    Terrain dim. 41.91x26.82 M
    Aire habitable 1737 PC
    Batisse dim. 12.21x7.62 M
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Thermo pompe , Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue La forêst,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.1x10.6 P Bois RC
    Cuisine 29.8x12.5 P Couvre-sol souple RC
    Solarium/Vérrière 12x13 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 9.5x13.6 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 11.11x10.6 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.6x9.1 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.4x7.1 P Céramique RC
    Salle familiale 26x10.9 P Plancher flottant 0
    Atelier 10.6x13.6 P Béton 0
    Salle d'eau 6.9x4.3 P Couvre-sol souple 0
    Hall d'entrée/Vestibule 13.8x7.4 P Couvre-sol souple 0
    Salle de lavage 7.3x12.3 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 344 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 363,00 $
    Taxes municipales 2 810,00 $
    Taxes scolaires 156,00 $

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