À vendre / Maison de plain-pied

569 000 $

5855 Av. Séguin

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 5320 pc.

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Farsam Hemmatiyan

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

5855 Av. Séguin,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y5Z6

À vendre / Maison de plain-pied

569 000 $

Inscription :
11319267

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1973

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

5320

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Farsam Hemmatiyan

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Farsi, Français, Perse
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Superbe propriété entièrement rénovée située dans un secteur recherché, homogène et près du superbe parc de la Cité ainsi que des pistes cyclable et des écoles. Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une au sous-sol. Plancher de bois franc, cuisine moderne rénovée, salle de bain rénovée et plus encore! À voir !

Cette propriété plain-pied rénovée est située sur un terrain de 5 319 pieds carrés. À quelques pas du Parc de la Cité, reconnu en tant qu'un grand parc naturelle avec plus de 960 000 mètres carrés de superficie. Il comprend une vaste plaine gazonnée avec un lac de 1 km de long entouré d'un chemin asphalté multi-usager, 8 km de sentiers, une aire de pique-nique, un circuit d'exercices intergénérationnel, des jeux d'eau, des glissades d'hiver, un pavillon d'accueil et la bibliothèque Raymond-Lévesque.

Au Rez-de-chaussée:

Un vaste salon au plancher de bois franc offre beaucoup de luminosité due à sa généreuse fenestration en façade. Une magnifique cuisine rénovée 2021 fonctionnel offrant armoires de rangement, lave-vaisselle, garde-manger et une porte patio menant à la terrasse de la cour arrière. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée 2021.

Au sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale. Elle est idéale pour y recevoir amis et famille. Une 3ième chambre à coucher avec garde-robe aux portes coulissantes miroir ainsi qu'un espace Atelier.

À l'extérieur,

Une cour intime bordée par des haies cèdres mature. Bien aménagée avec 2 remises, un patio avec toit et une terrasse en pavé uni. Vous aurez la possibilité d'y aménager une piscine hors-terre, un spa, des jeux extérieurs pour enfants... à votre gré, selon vos goûts et vos besoins.

Plusieurs rénovations ont été effectuées tel que:

- Panneaux électrique 200 amp 2020
- Système de climatisation intelligent (Fournaise et thermopompe centrale 2020)
- Thermostat intelligent Ecobee 2020
- Plancher dans les 2 chambres du RDC 2020
- Plancher sous-sol 2021
- Cuisine 2021
- Salle de bain 2021
- Luminaires LED 2021

Inclus : Réservoir d'eau chaude, fixtures, luminaire, hottes de poêle, cabanon.

Terrain superficie	5320 PC
Terrain dim.	56x95 P
Batisse dim.	32.3x24.5 P

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6x5 P	Céramique	RC
Salon	12x13 P	Bois	RC
Autre	11.5x12 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	11.5x12.5 P	Bois	RC
Chambre à coucher	9.5x12 P	Bois	RC
Salle de bains	6x11 P	Céramique	RC
Salle familiale	12x24 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10x11 P	Plancher flottant	0
Atelier	11.5x9 P	Béton	0