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À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

595 Ch. des Hauts-Cantons

Stratford (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 178.55 mc.

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Francois Berard Dubois

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8194124840

595 Ch. des Hauts-Cantons,
Stratford (Estrie), G0Y1P0

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $
Inscription :
24321291
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2021
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
10143.5
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison avec accès au lac -- Un véritable havre de paix. Située sur un vaste terrain, cette charmante propriété offre un accès rapide au lac, à seulement quelques pas. Elle propose 4 chambres confortables, 2 salles de bains, deux salons lumineux, un foyer au bois idéal pour les soirées cocooning, ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un environnement paisible, beaucoup d'espace et un cadre naturel enchanteur : tout y est pour séduire les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Inclus : Toiles, luminaires, thermopompe (présentement non fonctionnelle), armoire kalax Ikea dans la salle à manger, ensemble de patio sur le balcon supérieur

Exclus : Spa et ses accessoires, tous les électroménagers, meubles et effets personnels

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  • Terrain superficie 10143.5 MC (109185 pi2)
    Terrain dim. 276.42x61.63 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 178.55 MC (1922 pi2)
    Batisse dim. 11.09x8.05 M
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Fibre pressée
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle familiale 11.8x22.4 P Plancher flottant RJ
    Bureau à domicile 12.7x12.2 P Plancher flottant RJ
    Salle de bains 11.9x6.9 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 8.5x11.1 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 11.10x8.10 P Plancher flottant RJ
    Salon 11.5x15.0 P Bois RC
    Salle à manger 11.9x10.0 P Bois RC
    Cuisine 9.4x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.8x11.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.9x8.8 P Bois RC
    Salle de bains 7.0x11.11 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 335 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 050,00 $
    Taxes municipales 2 909,00 $
    Taxes scolaires 247,00 $

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