596 Rue Marguerite,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X1B8

Description de la propriété à vendre

Découvrez une propriété intergénérationnelle côte à côte et unique en son genre, alliant qualité de vie, polyvalence et une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez vivre à proximité de vos proches, aménager un bureau à domicile, générer un revenu locatif ou investir, cette propriété conviendra tout à fait. Elle est située à seulement 5 km du REM dans le quartier du Vieux-Sainte-Dorothée, près des commerces et des services, elle est facilement accessible en transport en commun.Tout a été fraîchement peint en blanc. La propriété entière est présentement libre pour une occupation immédiate.

Cette maison offre un vaste espace de vie lumineux regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine sous des plafonds de 10 pi. tandis que le sous-sol ajoute des espaces de vie et du rangement appréciables. Le loft propose un espace de vie complet, fonctionnel et autonome, alliant indépendance, intimité et proximité.

La propriété au cachet original et à la conception polyvalente s'adapte à l'évolution des besoins de ses propriétaires. Très fonctionnelle, elle nécessite peu d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, 2 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol propose 1 chambre, une salle familiale, une salle de bain, un atelier pouvant devenir une chambre et une salle de mécanique dans laquelle se trouve une cave à vin et du rangement.
Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une bibliothèque qui structure harmonieusement les espaces de vie. En merisier, comme le plancher, le manteau de cheminée et le garde-corps, la bibliothèque sépare la cuisine des autres pièces et intègre de généreux espaces de rangement.
Le logement intergénérationnel, aménagé au rez-de-chaussée en 2007, dispose d'une entrée indépendante donnant accès au jardin, à la terrasse et au stationnement. Une porte intérieure permet également de communiquer facilement avec la résidence principale.
Une magnifique terrasse, accessible par le salon et la chambre principale de la résidence, profite de la configuration en U créée par l'ajout du loft. Bordée d'arbres matures, elle s'intègre très bien à l'aménagement du terrain formant un espace de vie extérieur.
La propriété comprend deux foyers. Leur utilisation est assujettie à la réglementation municipale.
Cette maison a tout pour plaire. Venez la visiter, elle n'attend que votre visite pour ouvrir un nouveau chapitre de vie.

Inclus : Maison: luminaires, tringles, stores, vitraux, lave-vaisselle, support mural de la CCP, échangeur d'air, thermopompe, foyer au bois, système d'alarme, cave à vin, système d'arrosage automatique, puits artésien disponible pour arrosage (fonctionnel mais sans pompe), congélateur au sous-sol. Logement style loft: électroménagers ainsi que tout ce qui reste après le déménagement, thermopompe murale, ventilateurs plafond, foyer double face.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale