À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

60 Ch. du Ruisseau

Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 132.3 mc.

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Caroline Choquette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

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49
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Vendu

Maison de plain-pied - 60 Ch. du Ruisseau

Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 132.3 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

60 Ch. du Ruisseau, Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie), J0B1W0

Walkscore
Inscription Type Construction
12806603 Maison de plain-pied 1989
Évaluation municipale Occupation
197 700 $ (2019) 62 jours

Description de la propriété À vendre

Spacieux plain-pied, merveilleusement bien localisé, sur terrain de 16 670 p.c. pourvu d'arbres matures et de hautes haies. La propriété sise sur un coin de rue dispose de deux entrées de cour, une avec abri-d'auto de construction 2017 et l'autre avec garage attaché. Cette propriété de 4 c.c et 2 s.b saura accueillir votre famille confortablement.

La propriété sise sur un coin de rue dispose de deux entrées de cour, une avec abri-d'auto de construction 2017 et l'autre avec garage attaché.
Le sous-sol, entièrement aménagé et en partie en rez-de-jardin sera satisfaire vos envies de coconing et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée est pourvu d'un hall d'entrée distinct, d'espaces de vie à aire ouverte, d'un chaleureux salon bien fenestré avec plafond cathédrale. De la lumineuse salle à manger accédez directement au balcon de 19.6 x 30 pieds.
Profitez pleinement de la belle saison avec son grand balcon en fibre de verre en partie abrité par un gazebo de cèdres huilé qu'occupe l'espace par-dessus le garage.
De plus, l'accès municipal au bord du lac Magog et sa descente à bateaux est à seulement 440 mètres. Les amoureux de la nature seront heureux de découvrir les sentiers de île au Marais également à proximité.

* Le calcul de la superficie habitable inclut la salle familiale en rez-de-jardin.
*Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles BIO-B SYSTEM pour 4 chambres à coucher, avec contrat d'entretien annuel installé en 2003 (frais d'entretien 158$).

Inclus : Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires. La piscine hors-terre et ses accessoires sont inclus sans garantie de bon fonctionnement.

  • Terrain superficie 1548.7 MC
    Terrain dim. 47.32x34.02 M
    Aire habitable 132.3 MC
    Batisse dim. 13.53x8.6 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage isolé, Attaché, Simple largeur
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Bois, Brique, Vinyle
    Sous-sol Sortie sur le stationnement, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) À l'abri, Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 4.5x14 P Céramique RC
    Hall d'entrée 9.5x7.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.3x10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 13.6x12.9 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.4x8 P Céramique RC
    Cuisine 13x9.10 P Céramique RC
    Salle à manger 13x10.6 P Céramique RC
    Salon 14.9x13.7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 16x9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.6x13 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5.2x8 P Autre 0
    Bureau à domicile 14x13.6 P Autre 0
    Boudoir 14.5x20 P Autre 0
    Salle familiale 14.6x12 P Autre 0
    Rangement 6x15.4 P Autre 0
  • Coût d'énergie 2 341,00 $
    Taxes municipales 1 110,00 $
    Taxes scolaires 286,00 $

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