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À vendre / Maison de plain-pied

574 000 $

61 Ch. Fradet

Saint-Donat (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 43066 pc.

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Paul-Andre Dagenais

Paul-Andre Dagenais

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

61 Ch. Fradet,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Maison de plain-pied

574 000 $
Inscription :
23038010
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1960
Occupation :
35 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
43066
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groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Espagnol, Anglais
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Grand terrain de 43 000 pi.ca. avec 200 pieds de rive sur le lac Croche, bordé par une haie de cèdre et de nombreux arbres matures, ce qui rend le site très privé. La maison vous charmera avec sa grande fenestration avec une vue imprenable sur l'eau et sur la nature environnante. La cuisine est spacieuse et lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement. Salle de bains spacieuse avec une grande douche en céramique. Deux grandes chambres bien fenestrée ainsi qu'un bon espace de rangement. Une terrasse ainsi qu'une galerie grillagé complète l'aménagement. Et autre condition non négligeable, la connexion cellulaire et internet y est excellente

Voici votre petit paradis en pleine nature! Grand terrain de 43 000 pi.ca. avec plus de 200 pieds de rive sur le très beau lac Croche. L'immense terrain est bordé par une haie de cèdre ainsi que par de nombreux arbres matures. Ce qui rend le site très privé et discret. Avec son espace de détente, son emplacement pour les feux de camp et son très bel aménagement paysager, ce site invite à la détente et à la contemplation. Le lac Croche possède sept bassins interconnecté par des passages navigables. Ce qui rend ce lac à la fois très étendu et très privé, avec ses nombreux recoins. Idéal pour les sports nautiques ou les balades en kayak, en canot ou encore en pédalo. Du salon, une grande fenestration donne accès à une vue imprenable sur l'eau et sur la nature environnante. La cuisine est spacieuse et lumineuse avec beaucoup d'armoires offrant suffisamment de rangement pour tous les cuisiniers en herbe. La salle de bains est de très bonne dimension avec une grande douche en céramique. Enfin, vous y trouverez deux grandes chambres avec une bonne fenestration ainsi qu'un bon espace de rangement. Son emplacement est idéal pour les amants de plein-air. Vous pourrez y pratiquer des activités telles que la randonnée pédestre, la raquette ou le ski de fond. C'est également un lieu idéal pour le vélo de route ou le vélo de montagne. Deux centres de ski sont à proximité, soit le Mt-Garceau et Ski la Réserve. Cette propriété est située à environ 20 minutes du Parc National de Mont-Tremblant. Et finalement, la connexion cellulaire et internet y est excellente, ce qui est non négligeable de nos jours, que ce soit pour le travail ou tout simplement pour le loisir. Bienvenue dans ce havre de paix, à la fois intime et lumineux. Une assurance titre sera fournie par le vendeur. Un nouveau certificat de localisation sera émis aux frais du vendeur.

Inclus : Laveuse/sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cabanon.

Exclus : Oeuvres d'art, système de son, mobiliers, effets personnels.

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  • Terrain superficie 43066 PC
    Terrain dim. 202x236 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24x40 P
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 6.7x18.5 P Couvre-sol souple RC
    Salle à manger 7.10x15.2 P Couvre-sol souple RC
    Salon 13.9x14 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 9.4x13.2 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 12.3x12.10 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 9x9.7 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 410 100 $ (2025)
    Taxes municipales 3 009,00 $
    Taxes scolaires 317,00 $

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