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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 6239 Ch. du Lac-Clair N. Rawdon (Lanaudière) 3 chambres. 2 salles de bain. 103 mc. |
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Elaine Sylvestre Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-755-5544 |
6239 Ch. du Lac-Clair N.,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Elaine Sylvestre Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Superbe bord de lac situé dans un secteur calme et bucolique. Le lac Clair ne permet pas les bateaux moteurs alors vous aurez toute la tranquillité souhaitée. Cette maison a été rénovée avec soin. La vue sur le lac est fantastique. Vous pourrez en faire un havre de paix comme résidence à l'année ou votre chalet. La prise de possession est pour la mi-septembre. Un ajustement de taxes municipales suivra à partir de début juin.(taxes à la baisse).
Une servitude de tolérance, de passage et restrictive vient d'être publiée en faveur du 6245, ch. du Lac Clair. Voir Plan(assiette) et détails de la servitude.
Inclus : Luminaires, stores et Rideaux, lits et literies, meubles, meubles extérieurs et spa, quai, pédalo.
Exclus : Table de baby-foot, le contenu du garage.
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Terrain superficie 2425.9 MC (26112 pi2) Terrain dim. 38.02x70.56 M Aire habitable 103 MC (1109 pi2) Batisse dim. 11x9.28 M -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Détaché Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Récréotouristique, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.2x6.3 P Plancher flottant RC Cuisine 15.11x10.11 P Plancher flottant RC Salon 22x14 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 9.8x9.11 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9.8x9.11 P Plancher flottant RC Salle de bains 12.3x8.2 P Tuiles RC Chambre à coucher 14x10.7 P Plancher flottant 0 Salle familiale 27.8x15.9 P Plancher flottant 0 Salle de bains 6.8x8 P Tuiles 0 Salle de lavage 5.5x6.7 P 0 Autre 6.11x10.6 P 0 -
Évaluation municipale 456 600 $ (2026) Coût d'énergie 2 490,00 $ Taxes municipales 6 138,00 $ Taxes scolaires 312,00 $
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