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À vendre / Maison de plain-pied

605 000 $

630 Rue des Églises E.

Abercorn (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 35800.1 mc.

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Celine Charbonneau

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Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

450-260-5103

Jessica Gagne

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450-531-2298

630 Rue des Églises E.,
Abercorn (Montérégie), J0E1B0

À vendre / Maison de plain-pied

605 000 $
Inscription :
11469243
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1960
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
35800.1
Celine Charbonneau

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-260-5103
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Description de la propriété à vendre

Cette résidence chaleureuse de trois chambres offre un environnement paisible et intime, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme et beauté naturelle. Entourée de magnifiques jardins de fleurs soigneusement entretenus, la propriété séduit par son terrain et son harmonie avec la nature et ses espaces extérieurs propices à la détente. Loin du tumulte de la ville, la maison invite à profiter des plaisirs simples de la campagne, qu'il s'agisse de flâner auprès du feu ou parmi les massifs colorés et d'admirer le vaste terrain de plus de 8 acres. Un véritable havre de paix, où charme et confort se rencontrent au coeur d'un décor enchanteur.

Propriété très bien entretenue, sise sur plus de 8 acres de terrain très bien aménager, dans un endroit très privé.
Système septique refait en 2008 (pour un 3 chambres)
toitures et cheminée refaite en 2021,
plusieurs fenêtres changées en 2022,
poêle à bois installé en 2023,
le chemin privé refait en 2023 également.

Avis de 48 heures minimum pour visite.

Inclus : À la demande du vendeur, tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.

Exclus : Voir inclusion

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  • Terrain superficie 35800.1 MC (385352 pi2)
    Terrain dim. 107.93x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.2x15.0 P Tapis RC
    Coin repas 15.4x11.4 P Tapis RC
    Chambre à coucher 11.4x10.8 P Tapis RC
    Chambre à coucher 8.11x7.11 P Tuiles RC
    Chambre à coucher 8.6x12.11 P Tapis RC
    Salle de bains 7.11x5.3 P Tuiles RC
  • Évaluation municipale 379 200 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 120,00 $
    Taxes municipales 2 110,00 $
    Taxes scolaires 251,00 $

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