À vendre / Maison de plain-pied VENDU 637 Rue Gosselin Magog (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 89.09 mc. |
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À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Propriété située dans un secteur très recherché de Magog. 3 chambres à coucher et 2 salles de bains avec un abri d'auto. À quelques minutes à pied du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog.
- Les visites sont du 18 février au 23 fevrier 2025 entre 10h00 et 18h00 seulement. Toutes les promesses d'achat devront être reçu le 24 février 12:00 et valide jusqu'au 25 février 18:00 Le vendeur s'angage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 25 février 2025 à 14h00.
- Le contrat de location pour le chauffe-eau avec Hydro-Solution doit être pris en charge par l'acheteur au montant de $149,88 + taxes par année.
Factures disponibles au dossier:
- 2006 Climatisation
- 2009 Toiture
- 2009 Fenêtres
- 2011 Bain magique
- 2013 Lapalme les services
- 2023 Porte avant
Inclus : Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles. piano, poêle à bois, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, cabanon.
Exclus : Rideaux et tringles du salon.
-
Terrain superficie 735.8 MC (7920 pi2) Terrain dim. 18.29x40.23 M Aire habitable 89.09 MC (959 pi2) Batisse dim. 7.55x11.8 M -
Abri d'auto Attaché Allée Béton Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 13.11x11.10 P Bois RC Cuisine 14.9x12.6 P Couvre-sol souple RC Salle de bains 8.3x6.11 P Céramique RC Chambre à coucher 10.2x8.10 P Bois RC Chambre à coucher 13.4x10.2 P Bois RC Chambre à coucher 10.2x10.1 P Bois RC Salle de bains 11.6x4.8 P Couvre-sol souple 0 Salle familiale 35.11x10.7 P Autre 0 Atelier 11.3x9.1 P Bois 0 Rangement 14.11x11.5 P Bois 0 -
Évaluation municipale 269 000 $ (2025) Coût d'énergie 2 029,00 $ Taxes municipales 2 083,00 $ Taxes scolaires 128,00 $
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