67 Ch. Cournoyer,
Rivière-Rouge (Laurentides), J0T1T0

Description de la propriété à vendre

En complément des inclusions déjà mentionnées, cette propriété clé en main, unique dans le secteur, est vendue avec toutes les commodités extérieures, dont le quai en aluminium, pédalo, le mobilier de patio, le BBQ et le chauffe-terrasse au propane ainsi que le module de jeux. Afin de préserver la tranquillité des lieux, les locations à court terme de type AirBnB ainsi que la navigation à moteur sur le lac ne sont pas autorisées. Si vous avez besoin de moins de chambres à coucher, le sous-sol peut être modifié afin de répondre à vos besoins avec peu de travaux. De plus, cette propriété est desservie par un réseau Internet à haute-vitesse.

Située directement sur les rives du lac Alexandre, dans le secteur prisé de Sainte-Véronique à Rivière-Rouge, cette superbe propriété clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel où le confort, la qualité de construction et la beauté de la nature s'harmonisent à la perfection.
Construite par Pro-Fab selon le modèle Faucon, cette résidence préusinée a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail remarquable. Offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et des espaces de vie généreux, elle répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux des amateurs de villégiature.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un foyer à combustion lente crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées en toute saison. La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, un boudoir, une salle de lavage ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Chacun y trouvera son espace, que ce soit pour le télétravail, les invités ou la vie de famille.
À l'extérieur, la grande terrasse aménagée vous permettra d'admirer la vue imprenable sur le lac Alexandre tout en profitant pleinement de la belle saison. Le barbecue et le chauffe-terrasse au gaz, inclus dans la vente, en font un lieu idéal pour recevoir.
Vous apprécierez également :
* Comptoirs de quartz;
* Grand îlot central;
* Foyer mural électrique dans chacune des chambres;
* Garde-manger aménagé avec réfrigérateur et four à micro-ondes;
* Aspirateur central;
* Prise de télévision dans toutes les chambres;
* Réseau internet haute-vitesse disponible.
* Construction de qualité Novoclimat;
À seulement une dizaine de minutes du secteur de L'Annonciation, vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services essentiels : IGA, RONA, pharmacies, SAQ, hôpital, restaurants et commerces.
Les amateurs de plein air seront conquis. La piste cyclable du P'tit Train du Nord est accessible en quelques minutes et devient un réseau de sentiers de motoneige durant l'hiver. Le Club de golf de Nominingue se trouve à environ 20 minutes et la station Mont-Tremblant à moins d'une heure. Chasse, pêche, randonnée, sports nautiques non motorisés et vastes espaces naturels font de cette région un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Rare sur le marché, cette propriété se distingue par son emplacement riverain exceptionnel, la qualité de sa construction, ses nombreuses inclusions et son état impeccable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge quatre saisons, elle saura combler vos attentes. Une visite suffira pour tomber sous son charme.

Inclus : De marque LG Studio: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autres électros: le frigo et micro-onde dans le garde-manger, la hotte de la cuisinière, la laveuse et sécheuse à linge, le frigo sous le comptoir au sous-sol, les foyers électriques muraux avec accessoires dans les chambres, l'aspirateur central avec équipements et accessoires, le foyer à combustion lente avec accessoires et équipements, Les stores, rideaux et tringles à rideaux, chauffe-eau 60 gallons, voir la suite à l'Addenda.

Exclus : Tous les meubles et autres biens qui ne sont pas inclus, les télévisions dans les chambres et au salon.,