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À vendre / Maison de plain-pied

374 900 $

67 Rue du Versant

Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 589 mc.

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Sophie Paquin

Sophie Paquin

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

20
Maison de plain-pied - 67 Rue du Versant
Maison de plain-pied - 67 Rue du Versant
Maison de plain-pied - 67 Rue du Versant

Maison de plain-pied - 67 Rue du Versant

Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

374 900 $

3 chambres
1 salle de bain
589 mc
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

67 Rue du Versant, Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière), J0K3H0

Walkscore
Inscription Type Construction
18408284 Maison de plain-pied 1993
Évaluation municipale Occupation
266 400 $ (2021) 45 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Situé sur un coin de rue, ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher au RDC , une salle de bain et une salle d'eau , une grande salle familiale , un garage et un terrain de plus de 6300 pc . Cour avec haies de cèdres et clôturée. Piscine HT. À proximité des services. Parfait pour petite famille. À qui la chance?

À votre arrivée, vous pourrez constater que l'allée est large et vous permet d'y stationner au moins 4 voitures.
Le hall d'entrée est de bonne dimension.
Le salon et la salle à manger étant adjacents, l'espace est grandement suffisant afin d'y recevoir vos convives avec aisance! De plus, la fenêtre du salon ajoute de la luminosité à l'espace.
La cuisine possède un bon espace de travail , beaucoup de rangement et s'avèrera très pratique afin d'y préparer de bons repas. Aussi, vous pourrez accéder à la cour par la cuisine.
La chambre à coucher principale , ainsi que deux autres chambres à coucher, se trouvent aussi au rez-de-chaussée.
Une salle de bain avec douche indépendante complète l'étage.
Descendez maintenant au sous-sol et vous y remarquerez une grande salle familiale , laquelle pourrait en partie être aménagée en cinéma-maison ou autre. Une salle d'eau s'y trouve ainsi qu'un grand atelier pouvant aussi servir de rangement . Prendre note qu'il y a une fenêtre dans cet atelier .
En poursuivant la visite , vous avez accès au garage par l'intérieur. Une petite mezzanine vous permettra d'y ranger vos effets personnels.
Sortez à l'extérieur et constatez la cour entourée de haie de cèdres et la piscine hors-terre de 12' chauffée pour vous y rafraichir en toute tranquillité l'été.
Très bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes, la municipalité de St-Roch de l'Achigan, où règne l'harmonie entre l'agriculture et les autres activités est de plus, très axée sur le développement au niveau familial. Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre, pour le bonheur de votre famille :
-École primaire -École secondaire -Parc -Jeux d'eaux -Terrain de soccer et football synthétique -Terrain de baseball -Bibliothèque
On vous y attend!

Inclus : Luminaires, ventilateurs, stores, pôles à rideaux, rideaux, piscine HT 12' et ses accessoires, chauffe-piscine , cabanon, génératrice.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 589 MC (6340 pi2)
    Terrain dim. 19.32x31.23 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.58x11.9 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.5x6.10 P Céramique RC
    Salon 13.10x11.6 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x10 P Bois RC
    Cuisine 9.3x14 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.7x10.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.11x8.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.10x9.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.4x6.4 P Céramique RC
    Salle familiale 22.9x35.8 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 6.6x7.7 P Céramique 0
    Atelier 11x21.4 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 714,00 $
    Taxes scolaires 247,00 $

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