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À vendre / Maison de plain-pied

535 000 $

67 Rue du Versant

Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 589 mc.

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Sophie Paquin Courtier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

Virginie Gilbert

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514-922-0012

67 Rue du Versant,
Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière), J0K3H0

À vendre / Maison de plain-pied

535 000 $
Inscription :
9769294
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1993
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
589
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Description de la propriété à vendre

Situé sur un coin de rue, ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher au RDC , une salle de bain et une salle d'eau , une grande salle familiale , un garage et un terrain de plus de 6300 pc . Cour avec haies de cèdres et clôturée. Piscine HT. À proximité des services. Parfait pour une famille. À qui la chance?

À votre arrivée, vous pourrez constater que l'allée est large et vous permet d'y stationner au moins 4 voitures.

Le hall d'entrée est de bonne dimension.

Le salon et la salle à manger étant adjacents, l'espace est grandement suffisant afin d'y recevoir vos convives avec aisance! De plus, la fenêtre du salon ajoute de la luminosité à l'espace.

La cuisine possède un bon espace de travail , beaucoup de rangement et s'avèrera très pratique afin d'y préparer de bons repas. Aussi, vous pourrez accéder à la cour par la cuisine.

La chambre à coucher principale , ainsi que deux autres chambres à coucher, se trouvent aussi au rez-de-chaussée.

Une salle de bain avec douche indépendante complète l'étage.

Descendez maintenant au sous-sol et vous y remarquerez une grande salle familiale , laquelle pourrait en partie être aménagée en cinéma-maison ou autre. Une salle d'eau s'y trouve ainsi qu'une 4e chambre à coucher .

En poursuivant la visite , vous avez accès au garage par l'intérieur. Une petite mezzanine vous permettra d'y ranger vos effets personnels.

Sortez à l'extérieur et constatez la cour entourée de haie de cèdres et la piscine hors-terre de 12' pour vous y rafraichir en toute tranquillité l'été. Prenez note que la piscine ne possède aucun accessoire ou moteur. L'acheteur qui veut l'utiliser devra acheter les accessoires nécessaires à son bon fonctionnement.

Bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes, la municipalité de St-Roch de l'Achigan, où règne l'harmonie entre l'agriculture et les autres activités est de plus, très axée sur le développement au niveau familial. Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre, pour le bonheur de votre famille :

-École primaire
-École secondaire
-Parc
-Jeux d'eaux
-Terrain de soccer et football synthétique
-Terrain de baseball
-Bibliothèque

On vous y attend!

Inclus : Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle (dans son état actuel), ouvre-porte de garage avec télécommande, support mural de téléviseur (2), piscine HT 12' ( sans aucune accessoire, moteur etc), cabanon.

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  • Terrain superficie 589 MC (6340 pi2)
    Terrain dim. 19.32x31.23 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.58x11.9 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Piscine Structure seulement , Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.5x6.10 P Céramique RC
    Salon 13.10x11.6 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x10 P Bois RC
    Cuisine 9.3x14 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.7x10.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.11x8.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.10x9.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.4x6.4 P Céramique RC
    Salle familiale 22.9x35.8 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 6.6x7.7 P Céramique 0
    Chambre à coucher principale 11x21.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 457 000 $ (2025)
    Taxes municipales 2 935,00 $
    Taxes scolaires 280,00 $

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