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À vendre / Maison de plain-pied 314 900 $ 68 Rue des Trembles Sorel-Tracy (Montérégie) 3 chambres. 2 salles de bain. 447.3 mc. |
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Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel
450-846-2389 |
68 Rue des Trembles,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P2W1
À vendre / Maison de plain-pied
314 900 $Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Superbe jumelé situé au 68 rue des Trembles à Sorel-Tracy, construit en 1969 et parfaitement entretenu. Offrant 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain complètes, cette résidence propose une aire ouverte conviviale facilitant la circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Armoires de bois chaleureuses, grandes fenêtres et planchers bien entretenus ajoutent du caractère. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée idéale pour les réceptions et les moments en famille. Emplacement tranquille, à proximité des services et écoles. Occasion à saisir pour un confort de vie apprécié.
Coup de coeur assuré -- 68 rue des Trembles, Sorel-Tracy
Superbe jumelé construit en 1969, choyé au fil des années et prêt à écrire vos plus beaux souvenirs.
Les atouts qui font vibrer :
> 3 chambres lumineuses -- parfaites pour famille, bureau ou cocon de lecture .
> 2 salles de bain complètes -- pratiques et confortables, pour des matins sans stress.
> Aire ouverte chaleureuse -- un espace où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement.
> Armoires en bois au grain riche -- caractère et chaleur dans la cuisine.
> Grandes fenêtres généreuses -- lumière naturelle abondante et vues sur la cour.
> Planchers bien entretenus -- charme authentique et durabilité.
> Cour paysagée accueillante avec piscine creusée -- havre de détente, décor de vos fêtes estivales et espace de jeu pour les enfants.
> Quartier paisible, tout près des services, des écoles sans oublier le parc tout près -- tranquillité et praticité réunies.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
C'est un mélange harmonieux d'authenticité et de chaleur moderne. Le bois, la lumière et l'espace créent une atmosphère cosy où chaque saison apporte son lot de plaisirs -- des soirées au coin du feu, aux bains de soleil sur la terrasse. Une adresse où il fait bon vivre et recevoir.
Pour qui?
> Familles en quête d'un cadre sécuritaire et convivial.
> Premiers acheteurs souhaitant une maison prête à aimer.
> Investisseurs cherchant une propriété attrayante et bien située.
Ne laissez pas passer cette perle!
Les maisons avec piscine et bien entretenues comme celle-ci se vendent vite. Venez voir par vous même et laissez vous charmer.
Inclus : Pôles, Rideaux, Stores, luminaires, 2 divans du sous-sol, congélateur, mobilier de chambre de la chambre du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine.
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Terrain superficie 447.3 MC (4815 pi2) Terrain dim. 12.2x36.66 M -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Appareils en location Appareils de chauffage Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11.1x19.2 P Parqueterie RC Cuisine 8x13.6 P Couvre-sol souple RC Salle à manger 11.10x12.4 P Parqueterie RC Chambre à coucher 11.3x11.4 P Plancher flottant RC Salle de bains 6.6x6.9 P Céramique RC Boudoir 10.10x11.6 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 9.5x10.1 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10.1x10.8 P Plancher flottant 0 Salle familiale 9.8x19.5 P Tuiles 0 Salle de bains 8x11.5 P Autre 0 -
Évaluation municipale 315 300 $ (2026) Taxes municipales 2 615,00 $ Taxes scolaires 130,00 $
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