À vendre / Maison de plain-pied

539 000 $

6850 Av. De Monts , Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 2 salles de bain. 414.4 mc.

Inscription
26190007

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Judy Petterson

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-358-1195

24

6850 Av. De Monts

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 2 salles de bain. 414.4 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

539 000 $

Détails de la propriété


Adresse

6850 Av. De Monts, Montréal (Le Sud-Ouest), H4E2T4

Walkscore
Inscription Type Construction
26190007 Maison de plain-pied 1953
Évaluation municipale Occupation
479 100 $ (2020) 92 jours

Description

Opportunité ! Secteur très recherché ! Plain-pied à quelques pas du MÉTRO Angrignon ! Même propriétaire depuis 1970. Maison très propre et bien entretenue ! Offrant plusieurs possibilités. Le sous-sol à sa propre entrée + une 2e sortie ainsi qu'une cuisine bien aménagée. 2 places de stationnement. Mettez-y votre touche bienvenue !


MAISON: - Détachée. - Entrée et sortie extérieure au sous-sol. - 2 cuisines. - Stationnement extérieur(2).
LOCALISATION: - Emplacement exceptionnel - 450m du métro Angrignon - Près du Parc Angrignon, piste cyclable, Carrefour Angrignon, épiceries et plus. - Accès rapide à l'autoroute - 10 min du centre-ville de Montréal - WalkScore: piéton 71, cycliste 77 et automobiliste 56
Autre:
* Selon le rôle d'évaluation, 2 unités, mais réellement 1 maison avec une adresse. Vendeur a avisé la Ville, la Ville confirme que la correction est faite et sera corrigé au prochain rôle. L'acheteur pourra faire ses vérifications auprès de la Ville.

Inclus : Réservoir à eau chaude, stores et rideaux.

Exclus : Luminaires (seront remplacés)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 414.4 MC
    Terrain dim. 15.45x26.82 M
    Batisse dim. 8.55x12.38 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.11x11.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.0x11.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.6x11.1 P Céramique RC
    Salle de bains 8.5x4.9 P Céramique RC
    Cuisine 9.5x7.10 P Céramique RC
    Salle à manger 15.1x11.6 P Céramique RC
    Hall d'entrée 6.9x5.3 P Céramique 0
    Salle familiale 23.7x17.8 P Céramique 0
    Salle de bains 7.0x6.4 P Céramique 0
    Rangement 6.10x11.11 P Linoléum 0
    Cuisine 11.11x11.11 P Autre 0
    Autre 14.3x13.2 P 0
  • Taxes municipales 3 360,00 $
    Taxes scolaires 539,00 $

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