À vendre / Maison de plain-pied 649 900 $ 70 Av. du Crochet Laval (Laval-des-Rapides) 4 chambres. 1 salle de bain. 493.5 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel
438-530-1342 |
70 Av. du Crochet,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Z4
À vendre / Maison de plain-pied
649 900 $Chantal Rochette
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 438-530-1342
- Agence : 450 227-7555
Description de la propriété à vendre
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres idéale pour une famille, offrant un accès piétonnier rapide à Montréal via le pont de l'Ile Perry. Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à distance de marche du Parc Bernard-Landry avec pistes cyclables et aires de pique-nique, idéal pour les promenades et les sorties en famille! Cette propriété est bien située dans un quartier dynamique avec ses commerces, plusieurs écoles (primaires, secondaires, CEGEP et Université).
LAVAL-DES-RAPIDES!! Secteur convoité de Laval, maison unifamiliale de 4 chambres (plus 1 espace pouvant être converti en bureau) et très grande salle de lavage (possibilité d'installer salle d'eau) vous offre également une grande cour pour vous détendre en famille ou fêter entre amis! À proximité, vous pourrez accéder au passage piétonnier vers Montréal via le pont de l'Ile Perry (Accès rapide au pont ferroviaire et piétonnier Perry qui enjambe la rivière des Prairies). Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au cours des années. Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à distance de marche du Parc Bernard-Landry, un parc à découvrir, avec son étang, ses sentiers de promenade et piste cyclable. Cette propriété est bien située dans un quartier dynamique avec ses commerces, plusieurs écoles (primaires, secondaires, CEGEP et Université). La propriété idéale pour votre famille!
Rénovations:
Fournaise 2024
Panneau électrique 2024
Cuisine 2022
Sous-sol 2017
Salle de bains 2011
Toiture 2011
Cette propriété n'attend que vous!
Inclus : luminaires, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (Whirlpool), cuisinière (Frigidaire), hotte de la cuisinière, réfrigérateur au sous-sol et ventilateurs de plafond.
Exclus : meubles meublant personnels
-
Terrain superficie 493.5 MC (5312 pi2) Terrain dim. 62.5x85 P Batisse dim. 55.6x26 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Pavé uni Armoires Polyester Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Garage Attaché, Simple largeur Proximité Pont de l'Ile Perry, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 16.9x12.0 P Bois RC Cuisine 16.6x11.9 P Céramique RC Salle de bains 4.10x8.4 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.0x11.11 P Bois RC Chambre à coucher 10.3x8.4 P Bois RC Chambre à coucher 8.8x11.10 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 7.6x9.10 P Céramique RC Salle familiale 16.3x11.7 P Plancher flottant 0 Autre - bureau 12.4x11.5 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 12.11x11.5 P Plancher flottant 0 Salle de lavage 11.3x16.2 P Couvre-sol souple 0 Atelier 15.1x11.4 P Béton 0 -
Évaluation municipale 425 600 $ (2020) Coût d'énergie 1 037,00 $ Taxes municipales 3 481,00 $ Taxes scolaires 366,00 $
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