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À vendre / Maison de plain-pied

649 900 $

70 Av. du Crochet

Laval (Laval-des-Rapides)

4 chambres. 1 salle de bain. 493.5 mc.

Contacter le courtier immobilier

Chantal Rochette

Chantal Rochette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

438-530-1342

70 Av. du Crochet,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Z4

À vendre / Maison de plain-pied

649 900 $
Inscription :
12321457
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1957
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
493.5
Chantal Rochette

Chantal Rochette

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 438-530-1342
  • Agence : 450 227-7555
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres idéale pour une famille, offrant un accès piétonnier rapide à Montréal via le pont de l'Ile Perry. Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à distance de marche du Parc Bernard-Landry avec pistes cyclables et aires de pique-nique, idéal pour les promenades et les sorties en famille! Cette propriété est bien située dans un quartier dynamique avec ses commerces, plusieurs écoles (primaires, secondaires, CEGEP et Université).

LAVAL-DES-RAPIDES!! Secteur convoité de Laval, maison unifamiliale de 4 chambres (plus 1 espace pouvant être converti en bureau) et très grande salle de lavage (possibilité d'installer salle d'eau) vous offre également une grande cour pour vous détendre en famille ou fêter entre amis! À proximité, vous pourrez accéder au passage piétonnier vers Montréal via le pont de l'Ile Perry (Accès rapide au pont ferroviaire et piétonnier Perry qui enjambe la rivière des Prairies). Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au cours des années. Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à distance de marche du Parc Bernard-Landry, un parc à découvrir, avec son étang, ses sentiers de promenade et piste cyclable. Cette propriété est bien située dans un quartier dynamique avec ses commerces, plusieurs écoles (primaires, secondaires, CEGEP et Université). La propriété idéale pour votre famille!

Rénovations:
Fournaise 2024
Panneau électrique 2024
Cuisine 2022
Sous-sol 2017
Salle de bains 2011
Toiture 2011

Cette propriété n'attend que vous!

Inclus : luminaires, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (Whirlpool), cuisinière (Frigidaire), hotte de la cuisinière, réfrigérateur au sous-sol et ventilateurs de plafond.

Exclus : meubles meublant personnels

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  • Terrain superficie 493.5 MC (5312 pi2)
    Terrain dim. 62.5x85 P
    Batisse dim. 55.6x26 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Pavé uni
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Pont de l'Ile Perry, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.9x12.0 P Bois RC
    Cuisine 16.6x11.9 P Céramique RC
    Salle de bains 4.10x8.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.0x11.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.3x8.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 8.8x11.10 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.6x9.10 P Céramique RC
    Salle familiale 16.3x11.7 P Plancher flottant 0
    Autre - bureau 12.4x11.5 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.11x11.5 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 11.3x16.2 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 15.1x11.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 425 600 $ (2020)
    Coût d'énergie 1 037,00 $
    Taxes municipales 3 481,00 $
    Taxes scolaires 366,00 $

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