À vendre / Maison de plain-pied 639 900 $ 7001 Rg Ste-Rose Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière) 5 chambres. 2 salles de bain. 2413 mc. |
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Description de la propriété à vendre
Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable! Sublime maison offrant un énorme potentiel, située en bordure de la rivière l'Assomption avec plus de 43 mètres de front. Cette propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes comprend également 2 cuisines, un garage intégré, ainsi qu'un garage double largeur chauffé. Profitez d'un poêle au bois, d'un foyer au propane et d'une piscine creusée au sel dans une cour à couper le souffle. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur demeure. Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0
Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable!
Cette magnifique maison, située en bordure de la rivière l'Assomption, offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 43 mètres de front sur la rivière. La cour est tout simplement spectaculaire, et le potentiel de cette propriété est immense pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour tout en profitant de caractéristiques uniques.
La maison comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux cuisines, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage intégré, tandis qu'un garage double largeur, détaché et chauffé, offre encore plus d'espace pour les véhicules ou le rangement.
À l'intérieur, vous trouverez un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au propane pour une touche supplémentaire de confort. La salle de bain principale est dotée d'une lumière chauffante, et la propriété dispose également d'une piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des journées estivales.
Bien que cette maison nécessite une mise à jour de son style, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre enchanteur.
Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0
Inclus : Piscine creusée au sel et accessoires, Foyer et poêle donnés sans garantie de conformité, Four encastré, Lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur principal, luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, moteurs de portes de garages et télécommande, laveuse et sécheuse, système d'alarme
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 2413 MC (25974 pi2) Terrain dim. 62.92x40.49 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 13.85x10.13 M -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Au sel, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.11x7.0 P Céramique RC Salon 19.6x17.1 P Bois RC Salle à manger 15.3x13.5 P Céramique RC Cuisine 8.6x13.6 P Céramique RC Véranda 19.6x11.10 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 12.11x11.5 P Parqueterie RC Chambre à coucher 13.0x9.5 P Parqueterie RC Chambre à coucher 13.7x10.11 P Parqueterie RC Salle de bains 7.4x13.7 P Céramique RC Salon 18.7x13.10 P Céramique 0 Coin repas 9.4x8.2 P Céramique 0 Salle à manger 14.4x10.4 P Céramique 0 Chambre à coucher 10.9x11.1 P Tuiles 0 Chambre à coucher 11.2x11.4 P Tuiles 0 Salle de bains 5.10x9.10 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 540 900 $ (2023) Taxes municipales 2 275,00 $ Taxes scolaires 307,00 $
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