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À vendre / Maison de plain-pied

639 900 $

7001 Rg Ste-Rose

Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière)

5 chambres. 2 salles de bain. 2413 mc.

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Anthony Cloutier inc.

Anthony Cloutier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-742-1396

7001 Rg Ste-Rose,
Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière), J0K1K0

À vendre / Maison de plain-pied

639 900 $
Inscription :
27245708
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1990
Occupation :
60 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
2413
Anthony Cloutier inc.

Anthony Cloutier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-742-1396
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable! Sublime maison offrant un énorme potentiel, située en bordure de la rivière l'Assomption avec plus de 43 mètres de front. Cette propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes comprend également 2 cuisines, un garage intégré, ainsi qu'un garage double largeur chauffé. Profitez d'un poêle au bois, d'un foyer au propane et d'une piscine creusée au sel dans une cour à couper le souffle. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur demeure. Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0

Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable!


Cette magnifique maison, située en bordure de la rivière l'Assomption, offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 43 mètres de front sur la rivière. La cour est tout simplement spectaculaire, et le potentiel de cette propriété est immense pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour tout en profitant de caractéristiques uniques.


La maison comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux cuisines, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage intégré, tandis qu'un garage double largeur, détaché et chauffé, offre encore plus d'espace pour les véhicules ou le rangement.


À l'intérieur, vous trouverez un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au propane pour une touche supplémentaire de confort. La salle de bain principale est dotée d'une lumière chauffante, et la propriété dispose également d'une piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des journées estivales.


Bien que cette maison nécessite une mise à jour de son style, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre enchanteur.


Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0

Inclus : Piscine creusée au sel et accessoires, Foyer et poêle donnés sans garantie de conformité, Four encastré, Lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur principal, luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, moteurs de portes de garages et télécommande, laveuse et sécheuse, système d'alarme

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 2413 MC (25974 pi2)
    Terrain dim. 62.92x40.49 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13.85x10.13 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Au sel, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.11x7.0 P Céramique RC
    Salon 19.6x17.1 P Bois RC
    Salle à manger 15.3x13.5 P Céramique RC
    Cuisine 8.6x13.6 P Céramique RC
    Véranda 19.6x11.10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 12.11x11.5 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 13.0x9.5 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 13.7x10.11 P Parqueterie RC
    Salle de bains 7.4x13.7 P Céramique RC
    Salon 18.7x13.10 P Céramique 0
    Coin repas 9.4x8.2 P Céramique 0
    Salle à manger 14.4x10.4 P Céramique 0
    Chambre à coucher 10.9x11.1 P Tuiles 0
    Chambre à coucher 11.2x11.4 P Tuiles 0
    Salle de bains 5.10x9.10 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 540 900 $ (2023)
    Taxes municipales 2 275,00 $
    Taxes scolaires 307,00 $

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