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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

705 5e Avenue

Montréal (Lachine)

3 chambres. 1 salle de bain. 115.9 mc.

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Matthieu Le Moëligou Courtier Immobilier inc.

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705 5e Avenue,
Montréal (Lachine), H8S2W5

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
24519430
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1940
Occupation :
65 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
174.2
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Description de la propriété à vendre

Belle opportunité d'acquérir une maison 3 chambres bien localisée sur l'île de Montréal sur un terrain de 1874 pc avec cour. Les travaux importants ont été faits au fil du temps : toiture 2012, mur de fondation avant refait à neuf, balcon avant refait, nouveau panneau électrique 200AMP, nouvelle tourbe avant et trottoir, revêtement extérieur. Thermopompe centrale. Près d'écoles primaires, secondaires, garderies, commerces. À 15 min du centre-ville, dans un magnifique arrondissement avec accès aux berges du Lac St-Louis et une très belle communauté.

Opportunité d'acquérir une maison 3 chambres à Lachine, magnifique arrondissement de Montréal.

PROPRIÉTÉ:
-Toiture 2012
-Fondation refaite à l'avant 2023
-Nouveau revêtement en facade 2023
-Nouvelle tourbe 2023
-Nouveau trottoir 2023
-Thermopompe centrale
-Entrée d'eau remplacée (ville et portion privée)
-Nouvelle fournaise électrique 2024
-Nouvelle entrée électrique 200 AMP en 2024

LOCALISATION:
-10 min de l'aéroport
-15 min du centre-ville
-Tout près d'une école primaire
-À quelques minutes à pieds du parc Lasalle avec piscine publique et autres services
-À quelques minutes à pieds de l'hôpital de Lachine
-Près de plusieurs commerces de proximité.

Inclus : Luminaires, rideaux, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 174.2 MC (1875 pi2)
    Terrain dim. 7.62x22.86 M
    Aire habitable 115.9 MC (1248 pi2)
    Batisse dim. 7.62x15.55 M
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.7x12.11 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 11.1x17.4 P Bois RC
    Salle de bains 10.7x6.5 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11.1x11.11 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.3x11.1 P Parqueterie RC
    Salle à manger 9.1x15.3 P Bois RC
    Cuisine 15.2x18.0 P Céramique RC
    Salle familiale 23.9x15.8 P Béton 0
    Salle d'eau 5.8x3.6 P Béton 0
    Rangement 9.6x8.8 P Béton 0
    Autre 13.8x12.8 P Béton 0
    Autre 19.8x23.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 277 600 $ (2024)
    Taxes municipales 1 756,00 $
    Taxes scolaires 207,00 $

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