7116 Ch. Bobino,
Saint-Damien (Lanaudière), J0K2E0

Description de la propriété à vendre

Exceptionnel 171 pieds bord très recherché lac Corbeau. Beau lac de tête navigable et ensemencé de truites. Petite plage en sable. Superbe grand terrain plat de 58 000pc. Aménagé, privé, intime, paysagé et finissant dans un boisé, sur 227 pieds en façade du chemin du lac Corbeau. Situé au bout du chemin privé pour 2. Spacieuse résidence rénovée au fil des ans. Garage attenant, verrière, sous-sol, rangement, foyer, 3 chambres. Bien équipé, beaucoup d'inclus. meubles, électros, télé, accessoires, literie, asp. central, syst. d'alarme, quai, remise, hangar, pédalo, chaloupe, moteur, remorque, VTT, kayaks, tracteur à gazon et plus. Près de tout.

C'est un emplacement de rêve. Situé au bout du chemin Bobino finissant en cul-de-sac. À l'avant on retrouve l'entrée asphaltée en rond point. Hangar et abri à bois. Paysager avec arbres matures, un terrain gazonné, c'est en partie le champ d'épuration, votre boisé privée finissant en façade du chemin du lac Corbeau sur 227 pieds et longeant le chemin privé Bobino. L'entrée au salon et au garage attenant. Une haie de cèdre mature jusqu'à la grande cour intime.
Paysager, arbres matures, vivaces, arbustes, remise, balançoire.
171 pieds en façade sur le lac en dent de scie. Pour une plus grande intimité et plusieurs angles de vue. Une petite plage en sable, un quai, pédalo, chaloupe, kayaks vous invitent à venir vous amusez.
Ce lac de tête ensemencé de truites, contribution volontaire est navigable mais pas de moto marine. Un bel endroit naturel, préserver et unique. Vous aurez du côté du lac une descente qui donne accès au sous-sol avec 2 grandes portes d'acier. Une terrasse tout équipée donnant accès à la spacieuse verrière 4 saisons. Qui elle donne accès au garage à l'avant ou salle à manger par la porte patio du côté. La maison bâtit en 1988-1989. Solage en béton. C'est le 2 ième propriétaire et il l'occupe comme chalet depuis 2012.
Dès votre entrée dans le spacieux salon, vous vous sentirez chez vous. Une bonne énergie s'y dégage. Foyer de masse et combustion lente. Baie window et plancher de bois franc. D'un côté les 3 chambres et la spacieuse salle de bain, grande vanité offrant rangement, douche indépendante. De l'autre côté la cuisine tout équipée. Plaque chauffante, four encastrée, îlot, de nombreuse armoires et comptoirs. A aire ouverte avec la salle à manger. Qui donne accès à la verrière 4 saisons, au garage ou par les 2 belles portes patios à la terrasse. Fenestration abondante, luminosité accrue et vue sur le lac et les montagnes en permanence. Une salle d'eau et garde-robe avec laveuse/sécheuse et rangement. La descente au sous-sol. 2 salle familiales vous y attendent pour vos projets.
Rangement, garde-robe de cèdre, pompe submersible, chauffe-eau, quincaillerie pour le puits et système d'adoucisseur d'eau. Aspirateur central et accessoires. Sortie extérieures avec 2 grandes portes en acier. Le garage attenant est bien équipé aussi. Plancher de béton, fenêtre, convectair, établit. lavabo, porte électrique. panneau 200 amps à disjoncteur et ajout d,un panneau de distribution.
C'est incroyable tout est inclus. Beau grand terrain plat et aménagé de 58 000pc. Spacieuse résidence bien entretenue, rénovée avec plusieurs améliorations et facture à l'appui.
Ce n'est pas une zone inondable, pas de location cour terme permise. Seulement à partir de 31 jours. C'est un beau secteur zen. Près des services, activités de plein air et produits du terroir. Golf et glissades de St-Jean-de-Matha, Ski val St-Côme, lac maskinongé de St-Gabriel etc. Un endroit de rêve à vos pieds.

Inclus : Fixtures,stores,système d'alarme,aspirateur central et accessoires, four encastré,plaque chauffante tel quel,frigidaire,bidet et bain tourbillon de salle de bain non fonctionnel,laveuse/sécheuse, tous les meubles,porte électrique du garage,literie,vaisselle,grille-pain,télé,quai, pédalo couvert,2kayaks et pagaies,chaloupe tel quel,remorque et moteur électrique,tracteur à gazon et remorque,tondeuse tel quel, VTT et pelle,BBQ, set de patio, balançoire, cabanon , abri à bois, hangar, échelle

Exclus : 2 chaises berçantes, effets personnels, outils et articles de jardin.