À vendre / Maison de plain-pied

799 000 $

716 Rue du Quatrain

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 630.8 mc.

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André Philippe St-Germain Courtier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - impérial

450-977-1979

716 Rue du Quatrain,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S0N5

À vendre / Maison de plain-pied

799 000 $

Inscription :
11416150

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2020

Occupation :
95 jours

4 chambres

2 salles de bain

630.8

Voir sur la carte 25

André Philippe St-Germain Courtier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - impérial

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 450-977-1979
Agence : 450-322-0143

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Description de la propriété à vendre

Magnifique plain pied 2020 avec garage , situé dans un quartier tranquille mais tout près de tous les services. Plusieurs commodités de qualité apporteront confort et bien être à votre famille. Voir ADDENDA

Bienvenue au 716 rue du Quatrain (secteur Grande Ile)

Plain pied avec garage de construction 2020

Grand hall d'entrée intime

2 CAC au RDC (le vendeur utilise actuellement une CAC pour salle de lavage )

Salle de bain complète avec douche indépendante

Grande cuisine centrale luxueuse comportant plusieurs cabinets 2 tons avec comptoir de quartz et pratique garde manger walk in

Aire ouverte apportant abondance de luminosité

SOUS-SOL:

2 CAC
Salle de bain avec douche
Très grande salle familiale pour égayer vos moments en famille
Une cuisine a été installé , commodité pour héberger famille, amis ou jeunes adultes.

Beaucoup d'espace de rangement

Thermopompe centrale ajoutée en 2022

EXTÉRIEUR:

Venez vous divertir dans votre cour bénéficiant d'une piscine creusée (2022)clôturée de 10 x 16, au sel et chauffée à l'aide d'une thermopompe électrique.

Intimité grâce à votre haie de cèdres, derrière laquelle vous avez accès directement à la piste cyclable

Visite virtuelle disponible !!

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, cellier, tabourets à l'îlot, ouvre-porte électrique du garage et manettes (2), aspirateur centrale, chauffe-eau électrique piscine, système au sel et tous les accessoires (piscine),gazebo.

Exclus : Tous les biens du VENDEUR, les 2 lave-vaisselles, robot aspirateur (piscine)et balançoire extérieure

Terrain superficie	630.8 MC (6790 pi²)
Terrain dim.	20.53x30.31 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	11.89x11.59 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.0x13.2 P	Céramique	RC
Salon	14.9x11.3 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	14.1x10.10 P	Céramique	RC
Salle à manger	13.5x10.0 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	13.8x13.9 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	9.10x10.0 P	Céramique	RC
Salle de bains	11.1x7.5 P	Céramique	RC
Salle familiale	26.7x13.9 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10.3x10.0 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	6.9x10.7 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	10.2x6.11 P	Céramique	0
Cuisine	9.8x13.8 P	Plancher flottant	0