À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

720 Rue Turcotte

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 95.38 mc.

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Sophie Mélasco

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-640-2289

Josée Auclair

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720 Rue Turcotte,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1L1N4

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
13527422

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1970

4 chambres

2 salles de bain

603.9

Voir sur la carte 34

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Sophie Mélasco

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 720 Turcotte! Grand plain-pied dans le beau secteur paisible de St-Charles-Garnier dans Nord de Sherbrooke. Parfait pour une famille avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Foyer au bois, terrain intime et bien aménagé. Localisation idéale: à proximité de 2 parcs, du Carrefour de l'Estrie et du plateau St-Joseph. Ne perdez pas de temps, une visite s'impose!

LA MAISON:
- plain-pied
- 4 chambres, possibilité d'une 5e au sous-sol
- 2 salles de bain
- au rez-de-chaussée: 3 chambres, laveuse-sécheuse, salle de bain, cuisine, salle à dîner et salon
- au sous-sol: grande salle familiale, poêle au bois, atelier, 1 chambre (possibilité d'une deuxième, actuellement chambre à bois), salle de bain
- entrée asphaltée
- abri d'auto
- aménagement paysagé
- cour intime
- agréable voisinage qui s'entraide

LOCALISATION IDÉALE:
- à proximité des parcs Saint-Charles-Garnier et André-Viger, du Carrefour de l'Estrie, Maxi, Super C, Plateau St-Joseph (dont Costco)
- à moins de 5 min. de l'autoroute 10.
- rue peu achalandée
- beau secteur du Nord de Sherbrooke

À LA DEMANDE DU VENDEUR: un délai de réponse de 72 heures est demandé pour toute promesse d'achat.

Un certificat de localisation est en commande.

Les visites débuteront jeudi 22 mai à 13:00.

Inclus : Lave-vaisselle de marque Insignia, Réfrigérateur de marque Whirlpool, deux chaises rouges salle familiale, rideaux du salon, buffet et meuble sur roulette (chambre bureau), laveuse de marque Général Electrique, sécheuse de marque Frigidaire, table et chaises patio, environ une corde de bois et le congélateur du sous-sol, sofa du sous-sol.

Exclus : Effets personnels du vendeur.

Terrain superficie	603.9 MC (6500 pi²)
Terrain dim.	19.81x30.48 M
Aire habitable	95.38 MC (1027 pi²)
Batisse dim.	12.55x7.6 M
Batisse dim.	Irrégulier

Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Épiceries, Carrefour de l'Estrie, Costco, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Fibre pressée, Pierre, Stuc
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement (total)	À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	3.78x5.4 M	Bois	RC
Salle à manger	3.97x3.3 M	Bois	RC
Cuisine	3.3x2.56 M	Céramique	RC
Salle de bains	3.31x2.19 M	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	3.42x3.65 M	Plancher flottant	RC
Bureau à domicile	2.71x3.44 M	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	3.23x3.31 M	Plancher flottant	RC
Salle familiale	8.87x3.35 M	Tapis	0
Chambre à coucher	3.17x3.37 M	Tapis	0
Autre	2.88x3.27 M	Béton	0
Salle de bains	2.24x1.72 M	Céramique	0
Atelier	3.46x5.93 M	Béton	0