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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

73 Rue St-François

Rigaud (Montérégie)

3 chambres. 3 salles de bain. 15169 pc.

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Isabelle Chadillon

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514-953-0638

Marc Leduc

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73 Rue St-François,
Rigaud (Montérégie), J0P1P0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
12341648
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2007
Occupation :
95 jours
Walkscore
3 chambres
3 salles de bain
15169
Isabelle Chadillon

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  • Téléphone bureau : 450-451-6127
  • Agence : 450-451-6127
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Description de la propriété à vendre

RÉSIDENCE EXCEPTIONELLE !! Construction Bonneville Découvrez une propriété d'exception où l'excellence de la construction Bonneville s'exprime dans toute sa splendeur. Cette résidence haut de gamme incarne un art de vivre raffiné, mariant architecture élégante, volumes impressionnants et matériaux de première qualité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le concept à aire ouverte, magnifié par de somptueux plafonds cathédrale et de poutres apparentes qui confèrent à l'espace une prestance remarquable et une ambiance chaleureuse, digne des plus belles résidences contemporaines. Suite addenda...

La lumière naturelle y circule abondamment, mettant en valeur chaque détail et chaque finition.

Absolument tout a été réalisé avec un souci de qualité irréprochable : matériaux haut de gamme, finitions soignées, choix esthétiques intemporels. Chaque pièce témoigne d'un niveau de construction et de finition supérieur, offrant confort, durabilité et élégance.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont des espaces pensés pour le bien-être et l'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge harmonieusement les aires de vie et propose de multiples possibilités : salle familiale raffinée, espace cinéma, bureau professionnel ou zone dédiée au divertissement.

À l'extérieur, la cour arrière privée se transforme en un véritable sanctuaire. Aménagée pour le plaisir et la détente, elle propose une piscine, un gazebo élégant et un espace parfait pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Un environnement intime et soigneusement conçu qui invite à la relaxation et aux soirées estivales mémorables donnant la vue imprenable sur la Montagne de Rigaud.

Un garage détaché vient compléter cette propriété, ajoutant fonctionnalité et espace de rangement, tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble.

Offerte clé en main, cette résidence prestigieuse s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété distinctive, où la qualité, le confort et l'élégance se rencontrent sans compromis. Une occasion rare d'acquérir une demeure d'exception.

Inclus : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le coin bar et réfrigérateur dans le garage, stores, rideaux et tringles, table de billard au sous-sol, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors sol et accessoires, cabanon et gazebo.

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  • Terrain superficie 15169 PC
    Terrain dim. 88x164 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 51x32 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Appareils en location Alarme, Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Fibre pressée, Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.2x7.8 P Céramique RC
    Salon 14.5x16.10 P Bois RC
    Salle à manger 16.9x13.6 P Bois RC
    Cuisine 12.6x11.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.0x17.0 P Bois RC
    Salle de bains 8.11x7.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.10x15.0 P Bois RC
    Salle de bains 11.8x8.9 P Céramique RC
    Salle familiale 30.0x20.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.7x9.6 P Plancher flottant 0
    Boudoir 13.4x15.10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9.7x5.5 P Céramique 0
    Bureau à domicile 7.10x8.7 P Plancher flottant 0
    Rangement 12.7x10.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 662 200 $ (2026)
    Taxes municipales 4 358,00 $
    Taxes scolaires 410,00 $

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