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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

7380 Boul. des Forges

Trois-Rivières (Mauricie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1195 mc.

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Julie Boulianne

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

Laurie Therrien

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groupe sutton - alliance inc.

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7380 Boul. des Forges,
Trois-Rivières (Mauricie), G8Y1Y9

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
10671336
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1955
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1195
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Description de la propriété à vendre

Charmant bungalow 4 côtés en briques, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 35 ans. Cette maison lumineuse offre une fenestration abondante et 3 chambres à coucher au RDC et possibilité d'en ajouter au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une 2e salle de bain et beaucoup d'espace polyvalent. Plusieurs remises extérieurs pour plus de praticité. Située à quelques minutes d'une école primaire et de tous les services, cette propriété est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Inclus : Luminaires, Habillages des fenêtres, Lave-vaisselle, Échangeur d'air, Bacs à jardin, Remises, Bacs à déchets.

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  • Terrain superficie 1195 MC (12863 pi2)
    Terrain dim. 26.07x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x3.10 P Céramique RC
    Cuisine 15.4x15.2 P Céramique RC
    Salon 11.7x11.5 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 13.9x10.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.0x10.0 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.0x9.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 10.2x5.11 P Céramique RC
    Salle familiale 23.6x14.7 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 11.0x9.5 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 9.8x8.1 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 10.10x10.8 P Céramique 0
    Rangement 19.2x12.6 P Béton 0
  • Évaluation municipale 284 400 $ (2025)
    Taxes municipales 2 859,00 $
    Taxes scolaires 127,00 $

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