74 Av. du Crochet,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Z4

Description de la propriété à vendre

Coup de coeur assuré! Découvrez cette maison lumineuse de 4 chambres, idéale pour une famille ou établir votre bureau à domicile. Profitez du foyer et de l'ambiance chaleureuse de votre salon avec vue sur le jardin. Vaste salle à manger accueillant vos amis, tout en cuisinant! Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, à distance de marche: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité du Parc Bernard-Landry avec pistes cyclables et aires de pique-nique, idéal pour les promenades et les sorties en famille!

LAVAL-DES-RAPIDES!! Secteur convoité de Laval, maison lumineuse unifamiliale de 4 chambres vous offre également une grande cour paysagée et privée - parfait pour vous détendre en famille ou fêter entre amis! À proximité, vous pourrez accéder au passage piétonnier vers Montréal via le pont de l'Ile Perry (Accès rapide au pont ferroviaire et piétonnier Perry qui enjambe la rivière des Prairies). Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au cours des années. Cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun: métro Cartier et de la Concorde, Gare de train (Concorde) et de l'autoroute 15. Située dans un quartier paisible, cette maison est à distance de marche du Parc Bernard-Landry, un parc à découvrir, avec son étang, ses sentiers de promenade et piste cyclable. Cette propriété est bien située dans un quartier dynamique avec ses commerces, plusieurs écoles (primaires, secondaires, CEGEP et Université). La propriété idéale pour votre famille!

Rénovations:
Cuisine 2014
Fenêtres (années multiples)
chambre des maîtres (fenêtre et porte-patio)
Sous-sol et salle de bains 2002
Salle de bains 2023 (Chambre principale)
Toiture salon (bardeaux asphalte 2010); maison (membrane élastomère 2010)
Chauffe-eau 2025

Cette propriété n'attend que vous!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse; Laveuse; micro-ondes; Bureau de travail (s-s); meuble TV (salle de séjour); cabanon (plastique sur le côté arrière); luminaires. *Nonobstant la clause 11.5/PA: Air climatisé est laissée tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation cet item ne serait pas en bon de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personelle

Exclus : Stores, pôles et rideaux tous les meubles et objets personnels des vendeurs