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À vendre / Maison de plain-pied

679 800 $

75 Rue Ravel

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

4 chambres. 2 salles de bain. 5999 pc.

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Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

5149624744

75 Rue Ravel,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9G2L9

À vendre / Maison de plain-pied

679 800 $
Inscription :
15868245
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1976
Occupation :
75 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
5999
Garen Simonyan inc.

Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Russe, Français, Arménien
  • Téléphone : 5149624744
  • Téléphone bureau : 5143333303
  • Agence : 514-333-3303
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Description de la propriété à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement! Bungalow rare sur le marché près de Fairview et des parcs! Ce superbe bungalow offre un total de 4 chambres et 2 salles de bain. La spacieuse chambre principale peut facilement être reconvertie en 2 chambres. Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale, une chambre généreuse, un bureau, un espace atelier et une salle de bain complète. Méticuleusement entretenue, cette maison est prête à emménager.Faire une visite

Emplacement, emplacement, emplacement!
Une propriété clé en main rare au coeur d'un charmant quartier familial, à quelques minutes d'une variété de services essentiels, dont des épiceries, des pharmacies, des restaurants, le REM et plus encore!

Rez-de-chaussée:

** Salon lumineux et accueillant rempli de lumière naturelle.
** Salle à manger ouverte et aérée, parfaite pour recevoir.
** Charmante cuisine avec un coin repas confortable, ouvert sur une porte-fenêtre menant à la cour arrière.

** Deux chambres spacieuses, la chambre principale offrant la possibilité d'être reconvertie en deux pièces séparées.
** Salle de bain bien entretenue.
Sous-sol:

** Salle familiale spacieuse avec de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle.
** Quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète.
** Bureau spacieux, pouvant servir de 5e chambre.
** Grande salle de rangement.

** Terrain de 6000 pi2 avec intimité.
** Cabana et remise dans la cour arrière
** À proximité de parcs, commerces, écoles, transports en commun (dont le REM) et de l'autoroute 40.

** École primaire Odyssy
** Écoles primaires Wilder Penfeild et St. Charles
** Académie Kingsdale
** Garderies

Inclus : Luminaires (sauf dans salon et de la cuisine), stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,congélateur,laveuse-sécheuse, micro-ondes, ouvre-porte de garage et télécommande, système d'alarme (non connecté,, jacuzzi,cabanon, gazebo et furniture extérieur.

Exclus : Luminaires dans le salon et la cuisine, et tringles et rideaux dans le bureau.

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  • Terrain superficie 5999 PC
    Terrain dim. 100x60 P
    Batisse dim. 42.2x40.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.10x3.8 P Céramique RC
    Salon 14.2x11.1 P Bois RC
    Salle à manger 11.4x9.4 P Bois RC
    Cuisine 11.2x7.7 P Céramique RC
    Coin repas 7.3x4.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 20.11x14.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.7x10.10 P Bois RC
    Salle de bains 8.0x6.3 P Céramique RC
    Salle familiale 23.0x17.0 P Tapis 0
    Chambre à coucher 14.2x8.11 P Tapis 0
    Bureau à domicile 12.0x10.1 P Tapis 0
    Salle de bains 9.0x8.4 P Céramique 0
    Rangement 14.6x9.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 644 400 $ (2021)
    Taxes municipales 4 922,00 $
    Taxes scolaires 502,00 $

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