À vendre / Maison de plain-pied

369 900 $

750 Route 212

Cookshire-Eaton (Estrie)

5 chambres. 2 salles de bain. 12890.9 mc.

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Caroline Choquette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

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Maison de plain-pied - 750 Route 212
Maison de plain-pied - 750 Route 212
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Maison de plain-pied - 750 Route 212

Cookshire-Eaton (Estrie)

5 chambres. 2 salles de bain. 12890.9 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

369 900 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

750 Route 212, Cookshire-Eaton (Estrie), J0B1M0

Walkscore
Inscription Type Construction
11498598 Maison de plain-pied 1977
Évaluation municipale
313 200 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Vaste propriété de campagne! Domaine longeant la rivière Eaton à seulement 2 km du village, sur un terrain de plus de 3 acres avec garages. Spacieux plain-pied disposant de l'espace pour chacun. Pièces lumineuses à air ouverte, 5 c.c et 2 s.b. Idéal pour y voir votre famille grandir en sécurité pendant des années à venir...

La campagne... Aucun voisin à proximité, seulement une vue sur la rivière, les champs et les montagnes.

REZ-DE-CHAUSSÉE Profitez de vos soirées entre amis dans le grand solarium trois saisons avec accès par l'extérieur. Chaleureux salon dispose d'un foyer au bois. Retrouvez deux chambres à ce niveau. La salle de bain dispose d'une baignoire thermo-masseur. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le solarium 4 saisons.
SOUS-SOl Accédez directement au sous-sol par son entrée indépendante à l'arrière. Retrouvez à ce niveau des pièces de rangements, trois chambres à coucher et un Walk-in à partager, une salle familiale et une salle de bain pourvu d'une grande douche.

GARAGES Les deux garages intégrés, non chauffés, sont séparés par une porte. Le grand garage atelier à étage derrière la maison mesurant 30.5 x 40 pi. est chauffé au propane et à l'électricité.
MODIFICATIONS Aspirateur central et acc. (2013), thermopompe centrale (2013), adoucisseur d'eau (2016), installations septiques (2010), revêtement toiture (2014).
ZONAGE Le zonage A-4 offre plusieurs possibilités; Services personnels et professionnels, activités et industries artisanales, gîte touristique, chenils, ferme, première transformation de produits agroforestiers, agrotourisme. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
CERTIFICAT DE LOCALISATION Le vendeur ne fournira pas d'autre certificat de localisation que celui préparé en 2016. Une remise a été détruite depuis.
INSTALLATIONS SEPTIQUES 2010 prévues pour 3 chambres à coucher.
COOKSHIRE-EATON représente un vaste territoire situé au coeur même de la belle région des Cantons-de-l'Est dans la MRC du Haut-Saint-François. Forte de sa proximité avec la Ville de Sherbrooke et des frontières américaines du Vermont et du New Hampshire, la ville reflète l'union d'une campagne vivante au charme bucolique, à une gamme de services de proximité impressionnante.

Inclus : Lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière encastrée, aspirateur central et accessoires

  • Terrain superficie 12890.9 MC
    Terrain dim. 102.02x129.82 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 29.33x7.44 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, École primaire
    Revêtements Bois, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Installations 2010 pour 3 chambres., Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 3.10x10.2 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.2x10.2 P Céramique RC
    Salon 13.2x16.10 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 10.4x11.8 P Plancher flottant RC
    Solarium 7x13.7 P Plancher flottant RC
    Salle de lavage 5.9x10 P Céramique RC
    Salle de bains 7.6x10.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13x11.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.7x9.5 P Plancher flottant RC
    Hall d'entrée 7.8x10.9 P Tapis 0
    Salle familiale 14.7x14.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.7x8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 8.5x10.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.1x10.6 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.7x8 P Céramique 0
    Autre 14.2x4.9 P Plancher flottant 0
    Autre 7.8x5.7 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 554,00 $
    Taxes scolaires 284,00 $

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